据悉，半山半岛占地面积2066多亩，建筑面积100多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额最大的房地产项目。

 

据目前公布的数据，自从2007年底开盘以来，半山半岛的住宅销售业绩一直排在三亚项目销售排行榜的前三。2014年上半年，半山半岛项目以35亿元稳居销冠，领先第二名鲁能三亚湾近4倍的距离。截至2014年上半年，整个半山半岛项目的累计销售总额约200亿元。

 

鹿回头半岛上的几千亩土地，在经历了近20年的“流转”后，最终都落入了一个叫“闫琦”的神秘人物的口袋。而他在一步步吞噬鹿回头多家企业的过程中，展示出惊人的资本运作和腾挪能力。根据2010年的《三亚鹿回头半岛控制性详细规划》，鹿回头半岛片区规划建设用地面积约为477.5公顷（约7162.5亩），除去市政设施用地、道路广场用地、绿地、教育科研设计用地等之外，能够为开发商所用的土地有5000多亩。而闫琦控制下的开发用地，已经超过4000多亩。

 

自入市以来，半山半岛就以“品质高、潜力大”的绝对性优势创造了数次热销，以往购房群体中的“去三亚买房”逐渐变成了“去半山半岛买房”，广大购房者都“以买到半山半岛房子为荣”。半山半岛俨然已是三亚楼市的代表性楼盘。传闻范冰冰、章子怡、赵本山、蒋雯丽、姜昆、师胜杰等明星也是半山半岛的业主。据了解，除了明星，半山半岛也受到政商青睐，广告词中一度引用“半山半岛，政商人士居住之风水宝地”的宣传语。