陈啸天

　　行业或迎来“服务大战”

　　亿翰中国董事长

　　我一直看好一线城市尤其是上海的房地产市场，主要原因是其有较充足的需求量。近两年，大量房企也都从二、三线城市回归一线，即证明了这些城市有旺盛的需求。

　　当然，房企的集中开拓，也将给上海的楼市带来激烈的竞争。从去年的业绩来看，大房企的集中度在上涨，行业利润率还在下滑。房企急需转型，当前行业已经开始进入从开发为主到服务为主的阶段，继续沿用原来传统的营销手法已经不可行，房企更注重打造产业链的延伸产品。因此，2015年，行业或迎来“服务大战”，服务也将成为房产的附加值之一，而这对于购房者而言是绝对的利好。

　　目前来看，上海楼市正按照既定轨迹运行，相对比较健康，预计今年房价还将平稳上升。

(来源:新民晚报)

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