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传统淡季模式开启 武汉周成交量成交面积双双下滑

2015年01月21日11:26    来源:新华网    手机看新闻
原标题:传统淡季模式开启 武汉周成交量成交面积双双下滑

  1月20日,浦江(中国)发布上周武汉房地产市场周报,数据显示2015年1月第3周(1.12—1.18)住宅成交量环比减少17.44%,成交面积环比减少18.77%,市场整体成交量下跌。

  本周成交量下跌 1月去化率较高

  本周(1.12—1.18),市场整体保持较高的去化率,日均成交量为426套,较上周平均每天减少90套;市场成交量下跌。武汉市12大主城区成交2982套房源,总计约287065㎡,同上周相比成交减少630套,环比减少17.44%,成交面积减少了66334㎡,环比减少约18.77%。套均成交面积约96.3㎡,较上周减少约1.6㎡。

每日成交套数和面积图 来源:浦江(中国)

  截止到1月18日,2015年1月武汉12大主城区总计成交约76.24万方,整体成交7824套;销售面积同比增长17.89%。

  各区域成交占比分布相对均衡

  区域成交方面,本周(1.12—1.18),各区域成交占比分布相对均衡。汉阳区以16%占比位列第一,成交面积为45589㎡;其次是洪山区,以占比13%位列第二,成交面积36290㎡;东湖高新区以12%的占比位列第三,成交面积34758㎡。

各区域成交面积图 来源:浦江(中国)

  具体来看,本周(1.12—1.18),武昌区成交242套,面积25724㎡,成交套数较上周减少了88套;洪山区成交405套,面积36290㎡,较上周减少了230套;东湖高新区成交336套,面积34758㎡,成交套数较上周减少了52套;黄陂区成交352套,面积34441㎡,较上周减少85套;武汉经济技术开发区成交149套,面积15441㎡,较上周增加了32套;江夏区成交262套,面积27539㎡,较上周减少了5套。

  未来市场政策导向将持续宽松

  政策表现为公积金异地互提互贷,厦门限购松绑。本周(1.12—1.18),宏观政策方面,国家发改委拟于2015年指导打造20个城市群,公积金异地可互提互贷。进一步加强公积金使用,释放市场需求,有利于加强市场资金流动。值得关注的是,地方政策上:厦门限购松绑,一线城市仅剩北上广深还在施行限购政策,未来市场政策导向无疑将持续宽松的方向。(记者 梁慧丽)

(来源:新华网)



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