临近春节，大部分地产项目开始进入返乡置业蓄客期，各楼盘均有形式多样的促销优惠活动，降价促销依旧是当前市场主基调。不过，由于高端写字楼等商务产品突击成交，拉高了上周的成交均价，使上周的建面成交均价，大涨了17.2%。

　　晟城地产市场研究部统计，从2月2日截至2月8日，主城区商品房共成交4135套，成交套数环比下跌11.7%，成交面积为36.89万方，环比下跌1.1%。但从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7715元/㎡，环比上涨17.2%。

　　上周商品房成交套数小幅下跌，但成交结构变化幅度较大，整体来看，年底开发商调整供货结构，加大商务产品放量。以渝中区为例，SFC协信中心、总部城两大高端商务产品支撑成交量，带动区域成交量价位居第一，成交863套，逆袭夺冠；渝北区成交630套，排名第二；江北区则以成交457套取得季军。北部新区成交335套，环比下降47%，成为跌幅最大区域。分析师称，由近期开盘情况来看，现大部分项目进入返乡置业蓄客期，各项目均有形式多样的促销优惠活动，降价促销依旧是当前市场主基调。

(来源:重庆晚报)

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