继去年11月下调存贷款基准利率，央行时隔四个月再降息。受降息政策影响，济宁住房公积金管理中心也下调公积金贷款利率，5年以上的公积金贷款年利率由原来的4.25%降至4%。

　　根据新的公积金贷款利率政策，自2015年3月1日起，五年期以上个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，由4.25%下调至4.00%；5年期以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率同样下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.50%。

　　济宁住房公积金管理中心相关负责人表示，3月1日(不含)以前发放贷款的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。

　　3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。对于已签订借款合同且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款，也执行调整后的公积金贷款利率。

　　“这也就是说，对于新申请住房公积金贷款的客户，将按照最新的利率政策放贷款，已签订借款合同尚未放款的客户，也将执行新的贷款利率优惠政策。”济宁市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前已经申请到贷款的客户，明年1月1日开始按新利率执行。

　　公积金贷款利率下调，对于购房者来说，无疑有利减轻还贷压力。 那么，公积金降息之后每月能省下多少钱？按照目前新执行的最高贷款额度40万元来计算，如首套房，贷款40万，贷款期限20年，采用等额本息还款方式，每月还款额将从之前的2476.94元减少到2423.92元，还款额减少了53.02元，一年能省下636.24元。(记者 于伟 通讯员 桂洋)

(来源:齐鲁晚报)

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