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春节后南京楼市库存降2400套 新上市楼盘仅2家

2015年03月10日10:22    来源:扬子晚报    手机看新闻
原标题:春节后南京楼市库存降2400套 新上市楼盘仅2家

  羊年伊始,南京楼市的市场行情并不如想象中那么火爆。网上房地产数据显示,春节后全市新领证上市的楼盘只有两家,使得房地产市场陷入“只出不进”的境地,楼市库存量也从春节期间的5.7万套滑落至目前的5.4万余套。

  从春节假期至今的南京楼市表现来看,开发商们显得相当低调,虽然市场已经进入“金三银四”的传统销售旺季,不过房企的积极性似乎并不高。南京网上房地产显示,2月份南京最后一家领取预售证的楼盘是江宁的弘阳上院,而3月份领证的项目只有两家,分别是浦口的群盛北江豪庭和溧水楼盘锦绣家园,不难看出,进入3月份后,南京楼市的主力板块几无新房上市,且这两家楼盘的货量也不大,楼市整体呈现“入不敷出”的格局。

  记者从房地产市场上发现,销售状况也确实反映了这一点。数据显示,春节假期的最后一天,南京商品住宅的库存尚有5.7万套,接近历史最高水平,而截至昨晚6点,这一数字已经降至5.45万套,房源数量“缩水”了2400余套,相当于整个2月份成交量的四分之三。与此同时,从已售房源的板块上来看,来自江北、六合、江宁的占据了大多数,3月份的销量排行榜上,主城板块里只有栖霞区和雨花台区的各一家楼盘进入前十。

  楼市专家认为,南京新房库存量的猛降与开发商信心不足息息相关,尽管央行降息等利好消息不时刺激市场,但众多房企仍选择观望,上市的积极性并不高。记者注意到,有些楼盘在调低今年销售任务的同时,也将上市日期挪至4月份甚至更晚,也有开发商表示将“伺机而动”,储备好的房源会随时供应市场,购房者不用担心市场出现供不应求的局面。(记者 马祚波)

(来源:扬子晚报)



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