广州市国土房管局最新公布的房地产市场运行情况分析报告显示，3月份广州新建商品住宅成交量价齐跌。业内人士表示，虽然广州去库存压力仍然较大，但在新一轮房地产利好政策的刺激下，4月份广州楼市可能回暖。

　　统计数据显示，3月广州市新建商品住宅网上签约面积52.1万平方米，环比降低0.7%；网上签约均价14714元／平方米，环比降低1.6%。广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米，环比降低27%。

　　从广州市新建商品住宅的供应情况看，3月份广州市批准预售商品住宅2033套，批准预售面积21.12万平方米，远低于2月份批准预售商品住宅8458套，批准预售面积96.81万平方米。

　　合富房地产经济研究院院长龙斌说，从历史积累的数据来看，广州市新建商品住宅库存周期目前在20个月左右，而去年、前年的平均去库存周期在15个月左右。“虽然现在广州市场的成交恢复得比较快，但整个市场的去库存压力还是非常大。”

(来源:深圳特区报)

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