商业地产龙头万达和住宅地产龙头万科14日在北京签订战略合作框架协议，宣布建立战略合作关系，拟议中的合作规模有望达到“千亿元”。在多数城市商品住房市场告别“黄金时代”步入“白银时代”后，两大巨头谋求战略转型，旨在通过强强联合，优势互补，以降低成本，增强市场竞争力。

　　根据协议，两家公司将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组，互相交流项目合作信息；双方将长期进行合作；由于双方都有海外发展计划，未来的合作不仅限于国内，也将在全球展开。未来两家公司的合作主要通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万达投资项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分，充分发挥各自优势，实现互利共赢。

　　王健林在回答记者提问时说，中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段，房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试，对万达来说，通过与万科合作，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略。

　　万科集团总裁郁亮表示，在“白银时代”，传统房地产业务仍有广阔的发展空间，这为优秀企业之间的合作提供了良好契机。和万达的合作有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势，获得更多的客户和发展机会，也有助于提升自身的商业地产能力，推动公司更好地向城市配套服务商转型。

(来源:新华网)

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