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广州一楼盘车位最高售195万元 “天价”刷爆纪录

2015年07月02日07:33 | 来源:广州日报
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原标题:广州一楼盘车位最高售195万元 “天价”刷爆纪录

车位租售方案。广州日报记者廖雪明 摄

该楼盘开发商出售天价车位引争议。广州日报记者廖雪明 摄

  小北路某楼盘出售车位引发争议

  从上月开始,股市便展开大幅震荡的行情,与此同时,此前曾经一度不温不火的楼市也在政策加热的过程中开始升温,广州部分小区的车位价格也开始水涨船高!老城区小北路某楼盘的业主报料称,小区车位的定价高得离谱,最贵竟然达到195万元!可谓刷爆广州有史以来的纪录。以平均12平方米左右的面积计算,一个车位的单价每平方米已经超过15万元。

  广州日报讯 (记者赖伟行)昨日,本报记者接到来自老城区小北路某楼盘的业主报料称,小区自发售至今已经超过6年的时间,但是上月底,开发商突然宣布开售小区里面的172个车位,最贵竟然达到195万元/个。

  “关键是开发商在售楼时曾经承诺过车位只租不卖,现在却突然违背承诺,让人觉得不忿。”业主裴先生(化名)向记者表示,一旦开发商把车位卖掉,业主的正当权益可能会受到侵害。

  记者昨日接到业主的报料后,马上来到位于小北路和越秀北路交界处的某楼盘。身处闹市之中的这个楼盘可谓旺中带静,楼下有不少商铺对外经营,楼盘的外立面也比较新净,在周边区域中,整个楼盘给人的感觉算是比较高端的。附近的中介也向记者透露,楼盘内还有不少外籍人士租住,楼盘的放盘价也是小北路板块当中最高的,动辄都要4万元/平方米左右,即使是单间的租金也要3000元/月以上。

  此外,小区楼下就有广州市物价局和广州市质监局两个部门办公,到这些地方办事的人员可以把车停到收费的露天公共停车场中,每15分钟的停车费就高达4元。记者看到,尽管是上班时间,小区的停车场内还是停满了车辆,除了一般的停车位,还有不少机械停车位。

  “这些机械停车位是前几年加上去的,原来小区只有不到200个停车位,但是业主却有480户,所以买房的时候大家都很担心以后会没有地方停车。”裴先生告诉记者,正因为如此,所以当初他们买房时,销售人员曾经承诺过车位只租不卖,而且还将增加机械车位,使小区车位数量达到1:0.6的配比。结果,开发商在随后几年的时间内确实履行了承诺,车位月保费仅为500元/月,同时也陆续增加了机械停车位,满足了业主的需求。

  这一说法,也得到了小区其他业主的佐证。不过,他们也表示,开发商的这一承诺只是口头承诺,并没有写进合同之中。业主陈女士(化名)透露,开发商对他们表示,楼盘除了住宅的业主以外,还有购买了商铺的业主,这部分业主也有购买车位的权利,后续的租售情况还要等到开发商进一步公布。

  定价:

  最便宜都要90万元/个

  记者昨日在该楼盘的大堂看到,楼盘贴出了一张每个车位具体的价目表,其中总价最高的确实达到195万元,最便宜的车位也都在90万元左右。而开发商也在公示中留下了联系咨询电话,不过记者尝试拨打电话咨询时,却显示无法接通。记者向小区的物管咨询,物管方面就表示,车位的产权属于开发商所有,要怎么卖他们也无权过问。

  “车位如果只向本小区业主出售,那么开发商的定价原则是什么?我们住在这里,不可能到其他小区停车,现在如果不买车位,未来可能连车都停不了。”有业主忧心忡忡地表示,现在小区的总车位数是298个,开发商如果一下