楼市快评

　　龚名扬

　　近日，有媒体报道称，90后“毕房族”数量逐年上升成为当下楼市的一个新特点，有的大学生甚至房产证先于毕业证到手，这一报道引起了舆论广泛关注。

　　对于靠父母给首付或者全款，毕业就已经有房子的“毕房族”，有人说他们是公然啃老，有人说他们的青春过早被房贷所拖累，工作被房子绑住了云云。从笔者能够找到的资料来看，“毕房族”一词最早出现在四五年前，比“毕婚族”这个词出现得晚一点，当时并未引起广泛关注。

　　早些年，人们不太谈论是不是有房才能结婚，因为那时候结了婚，小俩口努力一些年还是可以买到房的。但最近几年，随着房价的上涨，在一二线城市工作的大学毕业生，如果不是工作能力出类拔萃的话，要在工作前几年就靠自己能力买到房子，可能性极小。

　　真正出现对“毕房族”大规模讨论是在2013年的毕业季，当时争论的内容和我们现在差不多：有父母相助的“毕房族”令人羡慕，也引来舆论“啃老”之疑问。当时就有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”

　　这哪叫讨论，简直是声讨。但事实是，如果一个大学生在2013年毕业季做个“毕房族”，还可以在父母的帮助下先买好房然后自己还贷；如果当时选择做一个“有骨气”的人，几年拼搏下来打算买房，你可能会发现自己这几年的积蓄加上父母当年打算给你做首付的那笔钱，在今天加起来还不一定够给首付——尤其是在北上广深等一线城市。

　　房子在升值，而你的钱却在相对贬值，再加上你租房那几年钱还让房东赚了不少，年轻人消费还管不住手，此消彼长，当你想到要结婚要买房子的时候，大多数人想到的可能还是父母吧。

　　有很多人站在道德的高地上对“毕房族”加以指责，其实大可不必——别人买房用的是谁的钱跟你有什么关系呢？人家买房有父母的帮助是好事，不是偷不是抢更不是炒楼投机，只是为了以后能够过上更好的生活，为了谈对象时能够更有底气，能够不用在房东涨价的时候急急忙忙找地方搬。

　　换句话说，“毕房族”绝大部分都是刚需客，是合理的住房需求，国家保障公民合理的住房需求。对于别人合理的住房需求横加指责、穷追猛打，在笔者看来本身就不是什么高尚的事，而且十分无聊。

　　而对于“毕房族”来说，如果有家人的帮助能够先买一套房其实并非坏事，就当是固定资产投资吧。年轻人千万不能因为一时的意气，听了所谓“专家”的话而拒绝家人的好意，因为到以后要自己开口就更不好意思了。

(来源:南方日报)

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