北京:违规转租公租房将被严惩 恶意违规将来不得申请实物保障房 

赵莹莹

2018年09月28日15:03  来源:北京晚报
 
原标题:违规转租公租房将被严惩

  本市对于违规转租转借公租房的态度是“零容忍”。昨天,市住建委再度表态,对于违规使用公租房的保障房家庭,一经查实,将纳入联合惩戒备忘录名单。同时,本市也正在修订公租房租赁合同,恶意违规家庭将取消住保资格,限制申购共有产权住房,并拟永不得申请实物保障房。

  违规家庭

  纳入联合惩戒备忘录名单

  “规划好、建设好、分配好、管理好各类保障房房源,一直以来都是我们的目标。”市住建委相关负责人介绍,自2010年以来,本市共建设筹集公租房20万套,已分配16万套,已入住近12万套。日常监督管理上,则建立了市区街三级纵向督导、各部门横向联动的年度检查和动态巡查机制。

  “当然,就像媒体所报导的,我们也要清楚认识监管工作长期性和复杂性。”市住建委相关负责人表示,对于违规转租转借公租房的保障房家庭,一方面将坚决取消住房保障资格,五年内不得再申请保障性住房,并限制申购共有产权住房。另一方面,将采取部门联动,会同市高院、市经信委、市网信办、市公安局、市工商局等部门,形成监管合力。具体地说,将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单;积极沟通市高院,加强对各区法院的指导,对于违规使用公租房家庭,支持按照现有规范文件规定实行严格管理,将拒不执行法院判决的家庭纳入失信被执行人名单,加大司法震慑。

  每栋公租房小区

  都禁止网络搜索

  记者注意到,不少转租转借公租房的信息,最早都是由中介经纪人从网络平台上发出。对此,市住建委表示,将加强对网络平台公司和中介公司管理,在网络上不得发布公租房房源信息,特别是,坚决打击黑中介代理公租房转租行为,严厉处理公租房用于日租房等短期行为。产权单位也要进一步加大日常检查和入户走访力度,增加对周边中介实地调查的频次,缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期,“我们准备将公租房小区的名单细化到栋,每一栋公租房小区,未来都将被列入网络平台的禁止搜索名单内。”市住建委相关负责人表示。

  正修订公租房租赁合同

  市住建委也透露,正在对公租房租赁合同进行修订,针对目前公租房违规使用查处难、取证难、诉讼难、执行难等问题,通过完善公租房租赁合同条款,通过合同明确违规行为的民事责任,加大违约责任处罚力度。完善“诚信协议”和“告知书”内容,作为合同附件,明确禁止性行为。

  “目前,我们也正在研究,对于恶意违规的保障房家庭不仅要取消住保资格,还要限制申购共有产权住房,并正在研究落实五年后也不得再申请实物保障房。”上述负责人解释到,也就是说,被查实违规使用公租房的保障房家庭,其实物保障房资格将被永久取消。五年期限结束后,违规家庭也只能再申请货币补贴的保障方式。

  拟建市级租户行为分析平台

  值得一提的是,下一步本市将研究建设市级租户行为分析平台,在充分利用现有工作系统数据基础上,借助物联网技术,采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况,精准分析到每套房、每个人,搭建起物联设备、监管与智控和面向决策服务的云计算的管理框架,既对特殊群体提供个性化服务,又杜绝转租转借等违规行为。具体实施上,通过试点推广到所有公租房项目,将技防手段应用到户门,杜绝中介等疑似人员进入小区。

  另外,在举报渠道方面,将来各区住房保障管理部门设立举报电话、邮箱和举报平台,设立专门督办人员,逐件落实举报线索。将探索设立举报奖励制度,对于属实的举报信息,在充分保护举报人信息基础上,给予一定奖励。

 

(责编:郝文文(实习生)、孙红丽)