2018年10月23日，由爱空间集团旗下“空间易家”主办，开启长租公寓精装元年——2018空间易家K18公寓产品发布会在北京爱空间旗舰店展厅圆满举行。空间易家总经理王芊；贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领；旭辉领寓北京事业部总经理汤若季；小米生态链副总裁、有品总经理高自光；小米有品渠道销售部总经理石光；和能人居科技集团副总裁刘云龙；新地产财经主编李惠聪等业内领袖，以及数十位房地产行业精英齐聚一堂，共议行业发展大计。

经过三年来的培育和孵化，空间易家已成长为目前国内唯一的整体精装集成服务商，并在今年推出了行业首个智慧型装配式精装白领公寓——空间易家K18公寓，这标志着长租公寓品质化竞赛拉开帷幕，产业链迎来进一步完善。

对于长租公寓而言，最重要的就是给租客“家”的品质感和归属感。目前，市场上群雄并起，各显其能。然而对于转型长租市场的各路集中式公寓开发商而言，室内精装仍是亟待攻克的难题。本次发布会策划了长租公寓绿色发展沙龙，对行业和市场进行解读，展望未来趋势。

贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领指出，经过七年的发展，行业在实现快速扩张后，即将进入较长的调整期。这时一定要从原来追求规模向追求效益转型，从野蛮生长向品质生存转型。比如今年甲醛的问题，就引起了全行业的深度反思，这时需要全新的思维和创造来改变现状，需要企业家、产业链上所有主体都参与进来。

旭辉领寓北京事业部总经理汤若季则表示，长租公寓本质上是一个“慢工出细活”的事，但是由于整个市场的催生、政策的催生，包括竞争的催生，导致了这个慢工出细活的事变成了快跑的事。精装正是矛盾最集中凸显的环节，如何“多快好省”地完成这个最复杂的工序，是大家共同面对的行业课题。

对此空间易家总经理王芊则认为，空间易家作为产业链下游端的服务型企业、精装施工的落地者，面对行业调整，此时更要静下心来勤练内功。一方面要对公寓端产品系进行更深入的打造，解决公寓端装修的痛点；另一方面在整个施工阶段，通过用产业工人的工装管理体系，来缩短装修工期，提高品质，尽可能提高公寓产品的市场价值和盈利能力。

小米有品渠道销售部总经理石光表示，长租公寓的市场参与者非常多元化，但提升居住品质是各界共同的目标。小米有品较早介入这一市场并选择与空间易家合作，就是出于对消费升级需求的考量。对于90后、95后这些年轻人，在暂时没条件买房的前提下，更需要一个可靠的租住环境，而他们同时也是小米有品智能家居生态链的潜在消费者，智能化或将成为这个群体未来的主流生活方式。

和能人居科技集团副总裁刘云龙指出，对于租房一族，一间绿色环保、功能齐全、整洁舒适的长租公寓能最大程度激发人们的幸福感，也让人们放心地换工作、体验新生活，这种人口流动性还能进一步刺激经济的发展。作为空间易家的服务商，和能人居更加聚焦于精装零部件的工厂化生产环节，以崭新的逻辑让长租公寓有一个绿色的开端。

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