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政府委员话房价 网友有话说

国五条要求个人售房征20%税,是新政中最受关注也是最具争议条款。新国五条究竟对房地产市场会产生什么样的影响? 提高税费会不会转嫁到买方,导致事实房价的提高?网友,你怎么看?

参与讨论:卖房征20%个税 房价是涨20%还是跌20%?

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  灵儿 IP:121.14.235.★:明明是利国利民,不知为什么还有那么多人反对,新政抑制投机,并不是打压地产行业,房屋作为商品的属性会更加突出,有利于行业健康发展,不出重拳,才真会有朝一日完全失控,导致这条大船被地产投机滋生出的畸形的私欲和贪婪绑架着一起冰海沉船土崩瓦解。
  贫民 IP:119.84.107.★ :一,房价要下调,是政府要免税减利,而不是重税。二,对有多套房的进行充公收缴;对想买多套房的,才能进行重税!三,征高抬低,还富于民。加重提高高收入者的税,大幅提高低收入者最低工资至三千元及以上,让贫民大众买得起房,也分享到经济发展的实惠!
  正义之声 IP:124.95.150.★:高税收下更多针对的是普通老百姓,只看到房子涨价没有考虑物价上涨因素。应该实行差额税收并且应与房子房龄等因素挂钩,政府出台政策应该考虑一辈子才买得起一套住房的基层百姓!!
  在海边 IP:59.175.131.★: 房价是开发商决定的,但是政策调控都是对着买房的老百姓。炒房的是少数应该精确打击,用苍蝇拍就可以,但是确用原子弹百分之二十收税,伤及无辜老百姓。老百姓卖旧房买新房想改善,旧房那点升值被收税了,请问买新房给补贴吗?政策应该对大多数人有利! !
  百姓 IP:183.129.204.★ :建议国五条对征个税分情况征收:今后买入的新房按差价20%征个税,对以前买入的按原来的个税计征方法,或是给一定的过渡时间,以促进二手房大量入市增加商品房的供应量。如果全部按20%实行会造成房屋供应量减少,使购房者涌入新房造成新房的价格上涨。
  山东滕厚国 IP:59.175.130.★: 开征房产税才是最有效的抑制房价上涨的根本措施。征收20%的所得税,易转嫁买方,引起房价暴涨。按居住面积纳税,比如:人均50平米内免征,超过按每年每平米100元征收,保证效果良好。
  肆玖伍陆 IP:112.117.208.★: 任何改革方案都不会完美无缺,引起争议是正常的。从客观辨证的角度看,有利因素大于不利因素就可以实践。国五条就是利大于弊值得实践的新政。在实践中不断充实,修正,完善是关键。
  淘金 IP:114.80.142.★: 控房价首先要控投机炒作,控投机炒作就要提高交易成本和房产税,提高交易成本必然伤及刚需们,因此只有对多套房者全面开征房产税一条路才能控制房价!
  网友 IP:121.14.235.★ :国五条有新意,但我不同意对二手房征收20%的个税,因为目前二手房个税的征收其实都是购房者担的,少有出售者承担的,所以,提高二的房个税不但不能控制投资住房者的负担,反而增加了购房者的负担,便相推高了房价 。
  西西 IP:61.160.226.★ 此五条对改善性换购人群是个伤害,客观上也影响了房产交易租赁市场的良性发展,建议给地方政府一定的权限,以利贯彻文件初衷,促进社会和谐 。
  cgs2012 60.217.232.217 个税应差别化征收,高额征收两套以上持有者,减免自住改善型的,买首套房优惠,买两套房增加税费,买二套以上的禁止,这样就消除了房价会大涨的预期,楼市也就会稳定发展了。

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政府代表委员话房价

政协委员、住建副部长郭允冲: 
"要认真贯彻落实李克强副总理在全国保障性安居工程座谈会上的讲话精神,进一步做好保障性安居工程质量管理工作。"政协委员、住建副部长郭允冲:
"要认真贯彻落实李克强副总理在全国保障性安居工程座谈会上的讲话精神,进一步做好保障性安居工程质量管理工作。"

代表委员热议

全国人大代表、民建浙江省副主委车晓端
“口袋比不上房价,买车买不到速度。政府通过收费等措施,虽在一定程度上能缓解问题,但这毕竟不是根本措施,难以解决整个系统问题。”
全国政协委员、广州市人大常委会副主任张嘉极
“可以说,‘国五条’用力很猛。政府此次较多倚重限购这一行政手段,而非主要依靠市场调控手段,或许有另外的考量,就是防止热钱进入”
全国人大代表辜胜阻:
建议政府一方面要采取多重措施加强房地产调控另一方面,应探索利用法律、税收、金融等措施调控社会闲置房源,抑制投机性住房需求使房价回归合理。
全国政协委员、星河湾董事长黄文仔:
“其实,作为一个房产开发商,我都不太愿意房价涨得太快,一涨得过快,我比老百姓都还担心,担心政府调控。”
全国政协委员李晓林:
“老百姓希望房价降,但实际上不断上升的地价推高了房价,高地价最终转嫁到了老百姓身上。政府调控不能只调房价不调地价。”
全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康:
““新国五条”会误伤居民改善性购房需求,但不应要孤立地看待,它在政策组合拳里,是看得见、摸得着的一个措施。”
全国人大代表、娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后
“楼市调控为何越调越高?调控的方向不太对!政府给了农民土地,也应该给每户城市居民享受一套经济适用房的权利。”
全国人大代表、建业集团董事长胡葆森:
“预测房价不会大涨,但比如河南等刚需较大的城市,房价会稳中上升。此外保障房应该合理推进,避免浪费。”

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  • [网友] 北郊的余先生下午直接请假赶来办过户,手拿各种……
  • [网友] 这么高比例的税收,政府是最大赢家!
  • [想要个家难] 只是想买个房子,不想每天租房过日,每隔一年房……
  • [岩草] 国五条是遏制楼市投机非常英明的国五条 建议:……
  • [岩草] 这次的调控是非常对的 如果增值部分调到80 ……
  • [正义] 政府国五条本意是好的,现在一家3-4套甚至多……
  • [无语] 为什么调控都是伤的是我们这些买不起新房,现在……