中信府是中信新城第四期,位于三海子东路,属于亦庄核心生活区,由中信地产打造。目前在售西区8#、9#楼,140-210平3-5居,均为现房。预计8月进行加推。预计均价35000元/平。
项目优势:位于南海子公园附近,绿化环境良好;南海子公园是北京最大的湿地公园;
河西区域是亦庄重点打造的配套服务设施完善、生态宜居的综合性居住新区,区域前景看好;
中信、融创、首开等大房企扎堆,溢价能力高;
与核心区多为商住公寓不同,河西区多为住宅用地,定位高端住宅,居住人群较纯粹;
项目劣势:目前生活、公共交通配套仍在逐渐完善中。
区域价值:北京第三中央公园区指的就是亦庄南海子公园周边的高端生活区,相比于已经发展成熟的朝阳公园所在的第一中央公园区和奥林匹克森林公园所在的第二中央公园区,此区域被发现的较晚,且受到的关注对有限。直到中信等大型知名开发商的进驻,这个区域的价值才爆发式的得到市场的认知,并已形成了第三中央公园高端居住区的雏形。
交通:地铁亦庄线亦庄桥或荣京街站下;
自驾:从三环走京沪高速,从BDA出口左转上东环北路,至荣京东街右转直行,过凉水河桥后,即到;由北往南走博大路,至荣京西街右转直行,过凉水河桥后,即达;从亦庄桥下五环往南,沿西环北路直行到荣京西街右转,过凉水河桥后,即达。