项目简介
合生·霄云路8号，位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区内，总规划用地面积约108公顷，1期规划建筑面积70万平米。全景俯瞰亚洲最大的城市公园——朝阳公园、丽都花鸟园、太阳宫公园，形成三园环抱，更享有私属的40万平方米的原生森林。在一片原生森林中，掩映着合生?霄云路8号的会所华府会，14500平米奢装级别，全方位高端配套，致力成为北京前三的顶级会所，专为业主私属定制。
目前在售为D1、D3号楼。D1号楼为27层板楼，2个单元，均为3梯2户，在售户型为450平四居，均价120000-130000元/平，总价4000-7000万；D3号楼为29层板楼，2个单元，均为3梯2户，在售户型为520五居，均价120000-150000元/平方米。D1和D3号楼均为南北通透板式产品，面宽尺度较大，开阔、舒适，得房率83%以上，居住舒适度较高。
450平户型为4室3厅4卫，层高3.5米，面宽18.8米，进深28.5米，客厅面宽8.3米，主卧面宽4.5米。520平户型为5室3厅5卫，层高3.5米，面宽21.4米，进深28米，客厅面宽8.6米，主卧面宽4.8米。
周边配套完善：
商场---燕莎友谊商城、女人街、蓝色港湾；
酒店---凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河大厦、京信大厦、东方大厦、21世纪饭店；
娱乐---亮马桥路酒吧街、枫花园汽车影院、三里屯；
商务---多边涉外商务交汇处，连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区这几大商务板块的制动核心点；
学校---北京第一家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府独立建设的学校（德国学校）、加拿大学校、美国小学；
医院---和睦家医院、美中宜合医院、北京军区总院。
交通状况：
1、国门迎宾大道：机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽—首都国际机场；2、连接北京东三环、东四环城市核心环路；3、地铁10号线，三元桥站下车即到；4、机场城铁快速线三元桥站，10分钟即可到达机场。形成主环路、地铁、高速、快速路、辅路五维交通网，成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运商圈和机场等城市核心区的黄金点。
项目总结：
优点：
1.地段。项目所处位置衔接燕莎和丽都两大商圈，毗邻第三使馆区、区域涉外氛围浓厚。机场高速路、霄云路、东四环使得项目交通较为便利与通达。
2.环境。项目自身环境：收纳四环内独享的40万平米超大原生城市森林，实现了高达80%的绿化率。进入项目内部感受最深的是进入眼帘的原生森林，给人闹中取静的感觉。 外部环境：从项目高层可看到三大公园。朝阳公园、太阳宫公园、以及四环边的石林广场。
不足：
价格较高。项目购买群体除财力雄厚外，且对项目的产品、定位有一定认同感。这些条件都限定了合生霄云路8号的目标客户是处于金字塔尖的少众。
