人民网讯 由于地价节节攀升，北京的商品房市场逐渐呈现豪宅化趋势，未来房价开发商把面积控制的最低，一套住宅得7-800万元起。对刚需客群来说，能买的大部分是商住公寓。
住宅价格不断上涨，位置边缘化。商住公寓位置的优势，包括不限购的属性，赢得了刚需人群的关注。人民网编辑此次带您走进通州核心区，大运河畔的保利大都汇项目，实地考察一下这个精装交付的公寓产品——汇家公寓。
从区位来说，该项目位于通州区运河核心区，该区域统一规划，周边商业配套完善，交通便利，6号线北关站直达。除此之外，由于位于通惠河畔，景观生态环境良好。
从社区环境来说，该项目配套600平米的奢华会所，分为商务文化板块、休闲娱乐板块、体育健身板块，这里可满足会客、商务洽谈、娱乐、游戏，甚至是跑步健身等需求。在二层商业的露台上面还有露台花园，可以在空中连廊里面跟伴侣散步，可以在私家屋顶花园里跟家人、朋友喝茶、聊天。
从公寓室内设计来看，不同于其他LOFT产品，挤压功能区试图做到三居室，保利汇家4.2米层高、52平方米的公寓实现两室一厅两卫的空间，在不影响功能前提下压缩不必要的厨房、卫生间空间后，留出了3乘4米的大面宽会客区域和卧室区域，提高了居住舒适度。
整体黑白黄色的颜色搭配显得时尚明快，除此之外，精装修的多处细节都方便了未来的居住。二层的卫生间采取干湿分离的设计，热水器放置在储物间，不占据卫生间空间；厕所马桶旁边还贴心设计了放手机的台面以及USB充电插口；厨房台面设计了防侧漏的挡水条，插座设计成了带开关、防触电的；收纳空间大，利于保持室内环境整洁。
据了解，保利汇家公寓均价约为4万元/平方米，目前样板间已经开放，可以进行意向登记。（唐沰）
