人民网讯 2015年，被业界称为“顶豪元年”。年度收官已过，其中单价超10万元的顶级项目再次受到业界关注。中原地产研究部统计数据显示，截至年底，北京10万+顶豪成交爆发，签约套数达到了245套，总成交量创造了历史纪录，总成交额也高达128亿，而这一数据是近5年来成交量最高的2011年成交金额的7倍。

　　使馆壹号院半年斩获15亿 跻身顶豪成交前三

　　从成交统计情况来看，市场总成交量的飙升并非源自单个项目的平均销量上，依然是集中在使馆壹号院、万柳书院等少部分明星项目。其中，位于东直门腹地的使馆壹号院，以月均7套的成交速度，仅用时6个月即步入三甲序列，成交额斩获15亿元。市场是最好的验金石，在顶豪扎堆入市的2015年，如此的成交成绩相当亮眼。

　　二环内城备受热宠 年度三甲实至名归

　　作为2015年北京楼市10万+项目中的一支新军，如何取得这样的销售记录，成为了整个行业关注的焦点。“地段、地段、还是地段”，房产行业的至理名言于使馆壹号院同样适用。对于使馆壹号院而言，仅凭内城东二环这一项价值，便可打动不少客户。2014年，北京政府再次申明未来三环内不再供应土地，五环的土地价值已高达十万，这更使得使馆壹号院成为豪宅置业群体的首选。

　　东直门区域作为北京内城二环地脉资源，无论是居住氛围还是投资价值都堪称绝版。使馆壹号院不仅有东直门外大街、春秀路、东三环、雍和宫大街等城市主动脉环伺，还无缝对接东直门、三里屯、CBD、燕莎等商圈。同时，使馆壹号院毗邻七十七座友邦大使馆，有着浓厚的国际化生活氛围，据了解，该项目将依据土地之势建造成“即奢且适”的领袖私邸。近年来频频斥重金拿地的融创中国，再一次用市场证明了自己的地段判断。

　　激烈角逐中的高度自信：卓越的产品力护航

　　在使馆壹号院的发布会上，融创北京公司副总经理楼艳青曾表示，东二环的地段资源是其他项目无可比拟的优势，剩下要做的就是打磨出最好的产品，至于销售前景市场会给出答案。于产品方面，使馆壹号院特邀著名室内设计师梁景华先生亲自设计，打造独特的新中式的风格。相较于市场上千篇一律的欧式、古典等风格，使馆壹号院另辟蹊径，摒弃一系列当下陈旧的设计习惯，从高端客群的居住感受出发，将传统与现代，前卫与沉稳巧妙融合，呈现适合于居者的空间感受。

　　豪宅呈现外溢化趋势 内城顶豪或将一房难求

　　在楼市之外，2015年的北京土地市场同样火热异常。位于南四环、东五环外的诸多地块悉数以天价成交，仅拿地楼面价就已突破7万，未来售价预测也将突破10万元大关，北京豪宅的“外溢化”趋势明显。随着五环内土地资源越来越稀缺，可售房源少之又少，豪宅范围逐渐外扩。可以预测的是，2016年，类似使馆壹号院这样的内城顶豪将迎来全新的局面，而属于北京内城的顶豪产品或将很快难觅踪影。

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