4月9日，位于北京海淀上地区域的“合景·映月台·逸墅”开放实景示范区。
记者实探得知，合景·映月台·逸墅共推出12式低密英伦别墅，共5层，分为上叠和下叠，上叠为3-5层，面积约290㎡；下叠为-1-2层，面积约180㎡。
据悉，项目拥有92%的超高得房率，容积率仅为1.2；同时，合景·映月台还同步推出165-240㎡臻稀跃墅，以准现房限量发售。
根据相关部门的最新统计结果，2015年度海淀区商品房市场供给量仅有876套，市场存量跌至5年来最低点。据统计，近5年来海淀商品房住宅的供需比始终为1:2，存量持续告急，堪称“一房难求”。
同时，海淀区近年来出让的住宅用地可谓是凤毛麟角。根据北京市土地整理储备中心数据显示，2013年住宅用地供应仅有3块，2014年仅有2块，2015年以来则只出让了1块。而目前海淀商品住宅用地仅22公顷，仅占全市供给总量的0.03%。
总体来看，由于区内供需矛盾极为突出，使得区域内在售楼盘成为珍贵资源，别墅类产品更是稀缺。目前周边在售商品房价超过7万元/平方米。
以下为项目具体信息：
产品稀缺价值：位于海淀核心，住宅属于稀缺资源，别墅类产品尤为显得珍贵，升值前景看好；
地理位置：合景映月台位于海淀区安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧，紧邻京藏高速和京新高速。上地桥东公交站离项目很近，下车即可到达售楼处。另外，项目位于地铁13号线上地站东北侧，乘公共交通的话大约1站路车程，步行10分钟左右；
投资价值：上地中关村区域高新技术产业众多，产业园聚集效应明显；
建筑风格：梁黄顾建筑师（香港）事务所设计操刀，采用英伦学院派风格，承袭4色红砖古典拼接，匠筑纯粹英伦建筑；
室内设计：为了体现别墅独有的舒适生活氛围，项目采用3.3~3.6米极致层高设计；8.1米超宽横厅设计，足以承载12人以上餐桌盛宴；多功能大尺度地下阔绰空间，私属酒窖，窖藏陈年纯酿；上叠配备私家电梯；
物业服务：优选宁骏物业管理有限公司，针对12位尊贵主人定制系统服务，提供家政、保管、医疗、维修、保养等全方位360°网状、私人管家式物业，24小时待命，定期完善社区应急预案。更为业主提供智能一卡通系统（小区进入、单元门开启、呼叫电梯及信箱开启；红外线防盗系统；24小时巡更系统；高压电子围栏系统；车辆牌照识别系统等全方位安防保护；
商业配套：华润五彩城等，满足业主购物、餐饮、娱乐等消费需求；
教育配套：拥有得天独厚的教育资源。项目毗邻上地实验小学、海淀实验二小等193所重点中小学，北京大学、清华大学等全国68所知名学府林立。
