东莞有土地拍出豪宅价!近1.27万元/m2

蒋幸端

2016年07月09日08:49  来源:广州日报
 
原标题:楼面地价:近1.27万元/m2

  广州日报东莞讯 (记者蒋幸端)面粉价真的贵过面包价了!昨天东莞莞城一宗编号为2016WG017的商住地被东莞碧桂园与深圳创礼投资管理有限公司以5.9亿元联合拍下,折合楼面地价达12661元/平方米,高于莞城上半年一手住宅成交均价,相当于目前莞城带精装修豪宅的销售价格。而该楼面地价也是东莞有史以来第二次拍出上万元的楼面地价,上一次是2007年万科在东莞塘厦拍出的15243元/平方米的“地王”。

  昨天下午,位于东莞莞城创业路与运河东三路交会处东侧2016WG017号土地被东莞市碧桂园房地产开发有限公司、深圳市创礼投资管理有限公司(实为中国平安保险(集团)股份有限公司旗下公司)拍下,地块成交楼面地价高达12661元/平方米,溢价率321.43%,成为东莞莞城新“地王”。从前天开始,该地块就陆续有房企出价,共有15家房企参与竞争,在经历了96轮竞拍后,直至昨天下午四点多钟才交易成功,竞拍十分激烈。

  记者了解到,该地块虽然位于东莞莞城核心区域,但相对于东莞其它位置的地块来说,并不算很优秀。有业内人士猜测,开发商拍“地王”更多的可能是出于整体策略的考虑,为其他后续大项目上市做准备。

  按照楼面地价预算,新“地王”建成后销售均价将达到2~3万元/平方米。

(责编:孙红丽、伍振国)