广州日报东莞讯 （记者蒋幸端）面粉价真的贵过面包价了！昨天东莞莞城一宗编号为2016WG017的商住地被东莞碧桂园与深圳创礼投资管理有限公司以5.9亿元联合拍下，折合楼面地价达12661元/平方米，高于莞城上半年一手住宅成交均价，相当于目前莞城带精装修豪宅的销售价格。而该楼面地价也是东莞有史以来第二次拍出上万元的楼面地价，上一次是2007年万科在东莞塘厦拍出的15243元/平方米的“地王”。

　　昨天下午，位于东莞莞城创业路与运河东三路交会处东侧2016WG017号土地被东莞市碧桂园房地产开发有限公司、深圳市创礼投资管理有限公司(实为中国平安保险（集团）股份有限公司旗下公司)拍下，地块成交楼面地价高达12661元/平方米，溢价率321.43%，成为东莞莞城新“地王”。从前天开始，该地块就陆续有房企出价，共有15家房企参与竞争，在经历了96轮竞拍后，直至昨天下午四点多钟才交易成功，竞拍十分激烈。

　　记者了解到，该地块虽然位于东莞莞城核心区域，但相对于东莞其它位置的地块来说，并不算很优秀。有业内人士猜测，开发商拍“地王”更多的可能是出于整体策略的考虑，为其他后续大项目上市做准备。

　　按照楼面地价预算，新“地王”建成后销售均价将达到2~3万元/平方米。

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