天恒乐墅实景园林及现房楼盘。

　　人民网讯 “用心筑就城市的幸福”，凭借这样谙熟于心的执念，京西豪宅品质开拓者、近两年北京房地产市场黑马天恒置业集团又一匠心之作天恒乐墅引领京西南迈入豪宅居住时代。在近日举行的天恒乐墅媒体品鉴会上，来自北京房地产行业主流媒体在欧式园林实景中，畅谈京西南板块未来发展潜力及高端物业房产的资产配置必需性。

天恒乐墅实景园林及现房楼盘。

　　深耕房山 京西南豪宅品质开拓者

　　“居房山、选天恒”，这样的口碑不来自开发商，不来自媒体宣传，而是来自购房者的口口相传。作为房山地区最早进驻的一批房地产企业，天恒深耕房山区域价值，以责任和诚意著称市场。资料显示，天恒今年在京拿地总价逾百亿，作为京城地产的重要核心力量，在房山已形成了六盘联动，开拓全系列产品的规模。

　　2016年在业内被称为“地王”年，从延庆拍出楼面价3.5万元地块，到门头沟区域新推产品迈入5万元大关，北京置业区域全面外移并高端化趋势毋庸置疑。作为京西地区价值洼地，天恒乐墅作为房山区域豪宅品质首秀，成为标杆性产品。

　　天恒乐活城置业有限公司副总经理陈亮介绍，从三年前北京土地市场还没有特别火热的时候拿地到今天，房山区域价值一步步得到市场认可。三年时间，天恒为了打造房山区域标杆性产品，用承诺法式园林实景交房及容积率仅0.9的超低密度别墅产品作为硬标准，高调做产品，低调做市场。

　　陈亮透漏，从去年的9月12日首次开盘，到现在这个时间点，以中央景观轴为分界线，西区所有产品已售罄。预计本月下旬加推的东区从目前排卡情况看，基本会呈现开盘即售罄的局面。

　　“我想客户有一天住到了天恒·乐墅里会感谢我们，因为在房山没有这样的高端品质，在北京这样的项目也很少有。即便是有品质对标产品，比如中央别墅区，总价都要1500万起，”陈亮坦言。

　　匠心和责任凝聚 将升值空间留给购房者

　　在昨日举行的媒体品鉴会上，房地产行业资深人士郭毅表示，天恒乐墅的品质呈现，处处体现了作为大国企的匠心和责任感。

　　从设计细节看，法式别墅外墙用六米高的围托竖起，将私家园林与周边环境隔绝开，保持相对安静、纯粹的居住环境，企业在产品打造上付出的巨大成本可见一斑。

　　从设计理念看，天恒乐墅将全部实景园林呈现作为交房硬性标准，花重金聘请设计师打造皇家园林视觉感受，匠心精神可见一斑。

　　从产品性价比看，天恒乐墅产品总价仅相当于中央别墅区产品的一半，但在品质对标上有过之而无不及。企业将未来可期的升值空间全部让给购房者，企业责任可见一斑。

　　从周边配套情况看，随着燕房线通车在即，房山两万平米体育公园及商业配套的落成，房山区首屈一指的国际学校的打造，未来升值空间可见一斑。

　　作为老牌西城区国资企业，天恒突然在去年成为北京拿地市场的黑马。数据显示，天恒去年在北京拿地数量排在第三名。在北京土地市场稀少的今天，天恒提前布局市场占位。

　　2016年是天恒品牌和产品双升级的重要年份，不管是产品系的丰富，还是产品的不断升级，在北京市场上引起高度关注。

　　陈亮同时还透漏，天恒在未来的社区建设包括社区文化的凝练方面，大健康居住配套上还将继续下足功夫。

媒体品鉴会近日在天恒乐墅欧式园林实景中举行。

　　实景现房皇家园林品质 北京市场罕见

　　天恒乐墅项目总占地约10万平米，总体规划256套别墅产品，其中8套是双拼，248套是叠拼，容积率仅有0.9，绿化率高达35%以上，类独栋总价1500万至2000万，叠拼600万至1000万。

　　除了超低容积率和总价方面的有事，实景交房标准园林景观和现房也是在北京别墅市场罕见产品。

　　据悉，天恒乐墅园林景观邀请重庆九禾园林景观设计有限公司设计，公司此前有以招商局花园城、紫云东郡等为代表作品。施工单位山石韩更是创立于清朝光绪年间，专做皇家园林，并已申请非物质文化遗产。

　　天恒乐墅项目的规划设计独树一帜还体现在北京区域罕见的台地式别墅。让小区做到真正意义上立体式人车分流，避免汽车尾气、噪音、光污染等，提高了居住舒适度，解决了墅区老人和孩子散步游玩的安全问题，全面提升了生活品质。此外，社区内地面标高的抬升，雨季时可以快速疏散社区内积水、同时地下室相对也不会过于阴冷潮湿。

　　天恒乐墅墅区建筑风格采用高贵、典雅的法式风格，也是世界八大建筑风格中最大气，最庄重，最浪漫的建筑风格，同时也是别墅级购房者最受欢迎的风格。

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