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　　一、园区介绍

　　电子城·天津魔方项目位于天津市西青国家级经济技术开发区，项目总建筑面积45万平米，是中关村重力支持项目京津冀一体化产业疏导平台，京津冀一体化产业疏导对接平台。在京津冀加速一体化的大背景下，电子城股份集团凭借自身产业聚集优势，以天津市产业升级发展及西青国家级开发区雄厚产业基础为依托，倾力打造大数据及互联网金融中心，促进新兴产业发展、带动区域产业服务业升级，成为京津冀一体化产业疏导对接平台示范项目。

　　项目位于西青经济技术开发区内，为国家级经济技术开发区，实行现行国家级开发区各项政策。截止2015年12月，项目周边已聚集了31个国家和地区的1948家企业，其中世界五百强企业33家，宝洁、三星、松下、电装等一大批世界知名跨国公司纷纷落户，形成了以电子信息、汽车配套、生物医药、个人高档护理品和机械制造为代表的五大主导产业，互联网+、大健康产业、节能环保、新能源、新材料等战略新兴产业，以及以楼宇经济为代表的现代服务业为补充完善的 “5+2”模式现代产业新体系。

　　二、基本信息

　　1、物业类型：标准写字楼、研发式厂房

　　2、项目地址：天津市西青区赛达九纬路与二经路交口

　　3、最新报价：7100元/平米，租金1.5元/平米/天

　　4、开发商：北京电子城集团投资开发股份有限公司

　　5、招商地址：天津市西青区赛达新兴产业园E2座5楼

　　6、招商热线：022-87978999

　　7、产权年限：50年

　　8、占地面积：20万平方米

　　9、建筑面积：45万平方米

　　10、绿 化 率：20%

　　11、容 积 率：2.0

　　三、详细信息

　　周边配套

　　休闲娱乐：永旺、乐天、银河购物中心、新业广场、

　　餐饮住宿：大岛酒楼、宝轩渔府、皇冠假日酒店、

　　商务会展：梅江会展中心

　　住宅小区：渤海天易园、玛歌庄园、洛卡小镇、第六田园、天鹅湖、万科水晶城

　　医院诊所：和睦家医院、中医一附院

　　行政机构：西青开发区管委会

　　金融： 中国银行、北京银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行、民生银行、中信银行、盛京银行

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