破解千亿房企背后的力量 “汇联模式”南京受关注

2016年09月30日13:31  来源:人民网-房产频道
 

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2016年9月29日,汇联金融·汇联易家“‘创新地产金融公开课’第四站暨超级团购新品正式发布”在南京华泰万丽酒店成功举办。活动现场,各知名房企高管、专业金融机构高管和主流媒体负责人汇聚一堂,纷纷探讨在“地产+金融+互联网”模式下,南京房地产行业跨界共赢的新机遇。据了解,这是汇联金融·汇联易家继北京站、天津站、青岛站成功举办公开课后的又一场精彩分享。

汇联金融·汇联易家,拥有15年专业地产金融服务经验,领航“地产+金融+互联网”专业服务,致力于为房地产行业提供创新金融产品与服务、提供定制化金融解决方案,与碧桂园、万科、华润等大型房企展开持续而良好的合作。

楼市火爆与分化背后的隐忧

2016年,全国一二线城市“地王”频出,房地产资本时代大幕拉开,这给房地产行业带来更多变化、更多不确定因素、更多挑战与机遇。进入大资本时代与互联网+时代,房企更注重金融工具的使用与金融服务的引入,更愿意与专业金融服务公司合作,让自己的资产流动性更强,资金运用更合理,有利于拓展其规模、提升其利润空间,增强竞争力。

作为长三角经济带重要一环,从去年下半年起,南京的房地产市场持续火热。房价的上扬,地王频现,开发商拿地成本也随之水涨船高,高昂的拿地和融资成本成为掣肘开发商开拓发展的主要因素;与此同时,随着社会互联网信息化程度越来越高,购房者获得项目及竞品的途径越来越多,房企营销成本不断上涨,锁客成本上升,如何精准锁客等成为开发商的重要课题。

直击痛点 “汇联模式”备受关注

在汇联金融·汇联易家“创新地产金融公开课”南京站现场,汇联易家总裁助理李亮亮分享了汇联易家对于“地产+金融+互联网”的理解。汇联易家围绕房地产全产业链,从前端拿地、建设、预售、销售到入住,依靠创新的金融产品设计能力、严谨的风控体系及大数据模型切入各类消费场景,为地产全产业链相关参与者提供定制式金融服务,解决他们各类业务痛点。这种解决方案是全方位的,考虑全局的,而不是简单的只解决某个问题而孤立出现的,这是汇联易家与其它互联网地产金融平台最大的差异所在。

针对房企痛点,如自有资金拿地,成本高收益低,杠杆融资难;开盘在即锁客却不理想,难以以销定产,去化慢,资金回笼不理想等等,汇联金融汇有房事业部总经理张茜分享了定制化的金融产品与服务,并分享了多个成功实操案例;张总的分享令与会人员耳目一新,在“地产+金融+互联网”风口下,汇联金融·汇联易家为大家提供了新的方向与模式。

在现场互动环节,针对不断变化的南京房地产市场,当地的行业主流媒体提问大家都关心的地产金融创新对开发商的助力以及合规性问题。汇联易家·汇有房总经理张茜表示,根据市场政策和客户需求的变化,在合规的大前提下,汇联金融·汇联易家不断创新金融产品与服务,助力开发商降低融资成本、加快资金回笼速度以及精准锁客等,定制化、快速反应成为做好金融服务的独特优势。

创新金融产品“超级团购”发布

公开课现场,汇联金融·汇联易家隆重发布创新金融产品“超级团购”,同时推出新功能B端自由立项。据介绍,作为C端重要创新金融产品,“超级团购”致力于为购房者带来真正的购房实惠,推出“线上+线下”超级团购平台,以有购房意向的会员为基础,通过团购的形式与开发商谈判,让会员享受到真正的团购优惠,同时助力房企去化,提供供给侧结构性改革新动力。

据了解,B端自由立项主要致力于为开发商提供实时在线的定制式金融顾问服务。开发商登录汇联金融·汇联易家平台进行自主立项,可快速使用标准化金融产品,并随时在线咨询金融产品使用方案,获得一对一个性化服务。同时在金融产品的使用过程中,开发商通过汇联易家B端账户,可以实时掌握金融产品的使用情况,促销数据、客户数据、销售数据等全部在线实时智能分析,为开发商的销售决策提供依据。

“房地产+金融”跨界共赢

“如果能够研发出解决房地产企业实际痛点的金融产品,不断创新优化产品系列,我们就能持续保持竞争力,保持行业领先地位。更重要的是,对汇联金融·汇联易家来说,解决许多企业面临的实际问题,帮助房企和地产行业相关参与方正确运用金融产品,助推转型,对于行业发展具有不同凡响的价值与意义。”汇联金融执行董事兼汇联易家总裁郭馨孺表示。

现场专家表示,房地产金融将在未来几年内更深刻地融入地产、重构地产、助力地产。房企的金融需求会不断前移,不断细化。汇联金融此次公开课的成功举办,颠覆了整个行业对于地产金融服务的理解,汇联金融·汇联易家所倡导的“地产+金融+互联网”独特模式,将进一步掀起行业融合发展的浪潮,促进房地产行业产融生态圈的建立,引领行业创新发展的方向。

(责编:朱江、伍振国)