保利地产前三季度营业收入871亿 净利润71亿增长9.9%

2016年10月29日18:29  来源:观点地产网
 
原标题:保利地产前三季度营业收入871亿 净利润71亿增长9.9%

  10月28日,保利房地产(集团)股份有限公司公布2016年第三季度报告。

  前三季度,保利地产实现营业收入871.41亿元,归属上市公司股东的净利润71.10亿元,同比分别增长37.45%和9.90%;毛利率为30.13%,基本维持在过年三年的平均水平。

  同时,受市场的持续回暖和宽松的货币环境的影响,报告期内,保利地产实现销售回笼1496.50亿元,回笼率达95.01%,期末货币资金余额491.42亿元。

  截至报告期末,保利地产总资产4381.29亿元,净资产1113.55亿元,归属上市公司股东的净资产840.79亿元,资产负债率为74.58%;期末预收款项1761.68亿元,扣除预收款项后,公司其他负债占总资产比重仅为34.37%,期末有息负债总额为1013.41亿元,比年初减少187.59亿元,负债结构进一步优化。

  物业销售方面,前三季度,保利地产累计实现签约金额1575.09亿元、签约面积1179.88万平方米,同比分别增长43.47%和37.58%,签约金额已超过去年全年。

  报告期内,保利地产新拓展项目55个,新增容积率面积1148万平方米,总获取成本698亿元,分别占销售面积和销售金额的97.30%和44.31%,其中一二线城市拓展面积和金额分别占比81.50%和95.48%。

  前三季度,保利地产新开工面积1278万平方米,竣工面积970万平方米,在建面积4907万平方米,分别比去年同期增长19.55%、33.98%和4.83%。

  截至报告期末,公司土地储备充足,房地产项目覆盖国内外65个城市,共有在建拟建项目305个,总占地面积4991万平方米,总建筑面积14214万平方米,可售容积率面积10422万平方米,待开发面积5813万平方米,其中一二线城市占比超过73.40%。

  撰文:付庆荣

  审校:徐耀辉

(责编:王晴、窦明)