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2015年12月31日，京城开发商当代置业以楼面价11538.75元/㎡成功夺得金融高新区B区03-02-08地块，同时把佛山土地楼面价带进了万元时代。该项目也最终定名为:当代万国府MOMΛ。

仅仅9个多月，当代万国府MOMΛ正式亮相，于9月25日开放体验中心，当天同步开放了MOMΛ生活馆与现代东方禅韵示范园林，现场来自广佛两地的购房者都为之惊叹。

而10月15日的千色当代 光影之夜 夜色音乐派对，更是以千灯花海点亮了整个夜景园林，吸引大量宾客参与，同时夜间体验中心日夜不打烊接待亦正式开放，随时可以尽揽光影园林泳池美景。

而众所周知，国庆期间，全国的限购限贷之风也吹到佛山。10月7日晚，佛山市政府正式发布通知，自10月8日起，佛山11镇街实行限购限贷，首套房首付提高至3成，二套房首付提高至4成。

10月9日，佛山分区域执行差别化住房信贷政策，对于限购区域使用商业性个人住房贷款政策，第二次购买（拥有1套住房，或有1次购房贷款记录）的非普通住房，执行最低首付款比例进一步提高至60%。

在楼市新政的影响下，当代万国府MOMΛ是会否受到影响？作为京城开发商的当代置业又有何亮点吸引购房者呢？

接下来，小编将从区位、规划、配套、户型这4方面进行分析，告诉大家当代万国府MOMΛ是否值得入手。

项目周边楼面价均过9千楼市新政影响不大

当代万国府MOMΛ位于南海金融高新区B区，该区域一直是佛山高楼面价频出的位置，附近的中国铁建国际公馆北区、南区地块、奥园1号地块的楼面价均过9千/㎡。

离金融高新区不远的广州芳村也在8月16日成功拍出高楼面价，广州本土房企雅居乐集团以楼面地价36773元/㎡成功夺得芳村华大物流地块。要知道，当时该片区的一手住宅均价为2.8万-3.3万元/㎡，活生生的上演了一场"面粉比面包贵"的好戏。

广州芳村地块一出，金融高新区的各大楼盘也开始坐不住了，纷纷准备封盘涨价，当时佛山均价最高也仅仅是中国铁建国际公馆的2万/㎡。经过时间的发酵，与当代万国府MOMΛ不足5百米的奥园1号9月17日开售的一期均价为2.2-2.3万/㎡，而中国铁建国际公馆南区的新品吹风价更是达到2.7万/㎡。

周边房价：中国铁建国际公馆预计11月加推南区1、2座128-143㎡的3+1房，带精装修发售，吹风价2.7万/㎡起 ；奥园1号预计10月底加推二期5、6、8座洋房，面积涵盖97-126㎡，此前已经售罄的一期均价2.2万-2.3万/㎡；滨江1号主打23座洋房，面积为89-133㎡，均价约21000元/㎡。

作为当代置业在华南区首个项目，当代万国府MOMΛ的定价也是很多人所关心的，销售人员表示项目会参考周边项目来定价，但是最终价格还有待确定。

在被问及到佛山此次限购限贷对项目的影响时，销售人员表示影响肯定是会有的，但是由于项目自身位置优越，配套齐全，而且该片区住宅买少见少，再加上与广钢新城接近4万/㎡的房价相比，仍然有大量广州购房者愿意到千灯湖这边首次置业，所以影响并不大。

1、2座93㎡样板房

对于佛山限购区域执行的差别化住房信贷政策，现场销售则表示虽然项目的价格肯定比标准高，但是由于片区购房者主要来自广州且以首次置业为主，多付一成首付对他们而言压力并不大，他们都有能力多付一成首付。

现场小编也采访到来自广州的梁女士，梁女士表示虽然首付提高了一成，但是毕竟千灯湖的房价比广州城区的房价低，所以多付一成首付也是可以接受。

新一代家庭智能系统&中心阔景大园林

佛山当代万国府MOMΛ虽然是当代置业集团首进华南的第一个项目，但是由于此前在北京、上海等地成功开发了多个绿色科技豪宅，所以在购房者方面也是口碑十足。

当代万国府MOMΛ此次也为佛山人民带来了绿色科技系统"恐龙贰号"，“恐龙贰号”将发挥新风、除霾、恒温、恒湿的功能，使房子在南方常见的"回南天"再也不潮湿，同时保持室内新鲜空气。与此同时，当代万国府MOMΛ还配备了十五大科技，为每一位业主打造绿色、舒适和健康的生活。

来自广州的陈先生表示自己现在住在广州的一间二手楼，但是由于建成时间比较久，而且朝向不好，往往冬冷夏热。由于妻子准备生小孩，所以准备想改善一下居住环境，这次过来也是被当代集团的绿色科技系统"恐龙贰号"所吸引。

据了解，当代万国府MOMΛ由8栋31-48层的高层住宅以及广佛禅韵叠墅组成，首推一期的1-4座精装洋房，户型为约93、125、130㎡（建筑面积）三四房。

作为绿色地产的深耕者，当代万国府MOMΛ也是有备而来，社区中间建有超过中心阔景大园林，同时还有一个大型的漫溢水景泳池，小编此刻看到也是兴趣满满的。

同时项目自身还配建有中英文幼儿园，待建成后将无偿交给政府用作公办幼儿园。除此之外，与项目仅一路之隔还规划了灯湖三小（选址与学区范围于《南海教育信息网》可查）。

交通优势突出，周边生活配套齐全

当代万国府MOMΛ位于南海海八路与佛山一环交汇处，与广佛线金融高新区A出口直线距离仅600米，同时还可通过海八路-龙溪大道经广州环城高速到达广州各地，现场销售指出该交通优势也是许多购房者所青睐的。

海八路

根据规划，金融高新区站未来还会在联海国际旁开放多一个地铁出入口，开通后不仅缩短业主短步行到地铁站的时间，还会提高出行的安全。

金融高新区A出口

在商业配套方面，当代万国府MOMΛ虽然自身并没大型商业配套，但是由于临近佛山商业繁华圈，所以不论自驾还是坐地铁都可迅速到达佛山的商业长廊-桂澜路。目前桂澜路沿线已分布了包括南海万科广场、南海万达广场、宜家、中海环宇城等大大小小的商业体。

说起金融高新区就不得不提起千灯湖，千灯湖经过十多年的发展，早已变成佛山人居的典范，更是佛山对外宣传的一张名片。

主卧均带衣帽间和卫生间，汽车噪音几乎感受不到

当代万国府MOMΛ首推一期1-4座洋房，其中1、2座户型为93㎡（本文所有面积均为建筑面积）三房和125㎡四房，楼高31层，2梯4户设计；3、4座户型为130㎡四房，2梯2户设计。这三种户型的主卧均带衣帽间和双卫生间。

从布局上看，1、2座分布在销售中心两侧，临近海八路，分别有93㎡和125㎡这两种户型；其中93㎡分布在中间，125㎡分布在两侧，整体南北对流。

93㎡效果图

125㎡效果图

3、4座单位则分布在临近佛山一环一则，整体被小区园林所包围，现场销售指出3、4座可无遮挡享受超过中心大园林及泳池景观。3、4座户型为130㎡四房，南北双阳台设计。

130㎡效果图

在参观样板间的过程中，现场销售介绍道：“考虑到项目整体临近车流量大的佛山一环和海八路，所以开发商也在玻璃选材方面专门使用三玻玻璃，这种玻璃有很强的隔音效果，可以很大限度地减少汽车所造成的噪音影响。”

此时正值窗外工人动工和佛山一环车流量比较大，小编专门打开窗户感受了一下两者的噪音，然后把窗户关了之后，小编确实是几乎听不到外面的噪音。

总结一下对于户型的感受，当代万国府MOMΛ户型设计科学，通过合理的布局满足更多空间需求；通透采光的敞阔空间，源于自然的阳光享受；开放式的起居空间、灵活调配的主客寝居、科学排布的餐厨动线，以及被唯美景色所包裹的惬意露台，加上覆盖生活方方面面的绿色人居科技系统，无处不体现当代万国府MOMΛ所倡导的舒适、便捷、健康的生活方式，各位有兴趣的也可以去看看。

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