人民网北京11月7日电（徐倩）11月5日晚，信达泰禾上海院子品牌发布盛典在上海惊艳亮相，成为当天申城的焦点。

此次，项目发布会地点为上海展览中心，并邀请了章子怡、孙红雷来助阵。步入会场正门，一组气势恢宏的仪式宫灯，传统中国张灯结彩、饮宴畅游的华贵生活气氛扑面而来。会场内，由三进门第开启中式至高礼序格局，观礼区也被设计为三街九坊十八巷的体验区，象征未来的院落生活。

一年前的11月25日，信达拿下上海新江湾地块；一年后，信达已经联手泰禾将该地块打造为院子系产品，命名为“上海院子”。

从彼时的竞争者到合作者，泰禾和信达达成联姻仅仅用了两个月的时间。今年1月6日，泰禾集团宣布出资11.36亿元参与上海新江湾项目开发。

上海院子发布会现场。

强强联手

根据发布会信息，上海新江湾项目将成为泰禾在上海的首个院子系列产品，其项目观礼区也被设计为三街九坊十八巷，体现着中国古典院落文化。

据介绍，泰禾“院子系”是泰禾最具代表性的产品系列，也是其一线城市高端产品的主打品牌，“院子系”的设计灵感来源于福州三坊七巷，在此基础上，创新成为新中式院落别墅。

除了上海新江湾项目，一周前，信达深圳坪山项目也与泰禾进行合作。

孙红雷（左一）、章子怡（右一）与泰禾集团董事长黄其森一起亮相发布会。

好产品不缺市场

从去年开始到今年上半年，上海高端豪宅楼盘率先启动，成交量和价格双双攀高。据中原地产统计，今年上半年，上海每套价格超过2000万元人民币的“豪宅”，一共成交了1597套，其中新房1118套，二手479套，为全球之首。

但是，随着国庆以来全国楼市调控大幕的拉开，上海高端住宅市场也应声而落。根据中原地产的最新数据，10月，上海单价每平方米8万元以上房源成交413套，环比减少28.2%。11月首周，成交87套，环比下跌15.5%。

对于上海高端市场未来的走向，上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦向人民网记者表示：“调控之后，上海高端市场有明显的降温，主要表现是成交量的下降，价格目前尚比较稳定，但是随着调控进行，明年可能会出现量价双降的情况。”

“只要有好产品，这些城市的市场从来不缺购买力”，泰禾集团董事长黄其森对上海院子信心十足：“中国的房地产业正面临宏观政策的调控，更多地体现在结构性的调整，像三四线城市市场相对饱和，而像北京、上海、深圳等一线城市，人才的聚集、人口的流入是世界上任何国家无法相比的，因此，这些城市对于匠心雕琢、富有文化内涵的改善性产品，需求空间还非常大。”

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