南京9家中介被停止网签资格,列入黑名单

卢斌

2016年12月05日08:30  来源:新华报业网
 
原标题:9家中介被停止网签资格,列入黑名单

  昨天晚间,南京六合住建局对炒房号现象“重拳出击”,当地楼盘荣盛花语城遭9家中介及内部销售人员联手炒卖房号,目前涉事员工已被房企开除,上述中介也无限期停止网签。

  数百万房号费

  进了谁的口袋?

  昨天,南京晨报报道多位市民购买了位于南京六合区的荣盛花语城楼盘,花了十几万元买了房号,但该楼盘再次开盘时,才发现自己花了冤枉钱的相关内容。经过初步估算,花钱买房号的购房者有二十多人,总费用达到数百万元。那么这笔巨额的房号费到底落入了谁的口袋?

  二十多位市民花钱买了房号

  市民厉女士花了16万买房号的楼盘是位于六合区的荣盛花语城,厉女士表示当时买房是“一房难求”,开盘当天她并没有买到房子,原本就打算放弃了,没想到一家叫启房置业的中介公司对她说开发商并没有全部卖完,只要花钱买房号就可以买到房。

  厉女士花了16万元买了中介房号,中介帮她去售楼处签的合同。然而,11月该楼盘再次开盘时,不仅房价没涨,现场就能买房,而且根本不需要买房号。除了厉女士之外,另有多位买房人在购买荣盛花语城二期的房子时,被中介要求买房号花去十几万元。涉及的中介公司也不只是启房置业,还有众晓置业和高业房产两家中介,甚至还有多家中介涉足其中。有人被要求直接付现金,连收据都没有。

  经过初步估算,荣盛花语城“房号门”中,花钱买房号的购房者有二十多人,总费用达到数百万元。

  巨额房号费落入了谁的口袋?

  无论是房产中介还是开发商,都不承认他们收了房号费这笔费用。启房中介公司工作人员表示,房号费他们并没有拿到,而是给了荣盛花语城楼盘的开发商。

  而另两家名叫众晓置业和高业房产的中介公司也给出了同样的说法。投诉人说钱给了中介,但中介却说是给了开发商,究竟谁在卖房号?在荣盛花语城的售楼处,该项目的销售经理表示,开发商没有通过任何人收过任何钱。对于收取房号费一事,公司并不知情,到底是中介公司还是他们的销售人员收取的房号费,他们将配合主管部门的调查。记者 卢斌

  昨日晨报A03版的相关报道。

  根据南京六合区住建局昨晚发布的通告,这几天媒体报道了“六合花语城炒卖房号重灾区,数百万巨款不翼而飞?!”的消息,六合区住建局随即成立调查小组,对此事展开调查。据悉,南京荣盛盛景置业有限公司开发的花语城三期,于2016年9月13日办理了预售许可证,同期上市面积为52069.7平方米,共计7栋564套。记者了解到,在六合当地的商品房供应量中,大约70%-80%是荣盛地产旗下楼盘的产品,俨然当地的“地产大鳄”,每月成交量在600套左右。

  经调查,炒卖房号事件发生在今年9月中旬至10月上旬期间,有市民在9月份的荣盛花语城开盘时没有买到房源,原本打算放弃,不料有中介主动联系,并表示花钱买房号就可以买到房子。于是该市民花费十余万元购买了一个房号,然而等到11月份该楼盘加推时,却发现买房人变少了,可以轻松买到房,根本无需房号,便要求退款,而此时中介却表示钱已经给了开发商,无法退款。据了解,有20多位市民通过近10家中介公司交了房号费,每个价格在10万-20万元之间,总额达数百万元。

  六合区住建局在调查后表示,这是部分中介公司及社会人员联合荣盛花语城的个别销售人员,在六合区房价上涨之际,为谋取私利联手操作的事件,目前暂未发现开发商荣盛盛景置业有限公司参与炒卖房号。调查显示,涉事中介共有9家,分别是:南京众晓房产经纪有限公司、南京启房房地产经纪有限公司、南京高业房产经纪有限公司、南京祥云居房产经纪有限公司、南京千盛房产经纪有限公司、南京市六合区好屋源房产中介中心、南京宏创房产经纪有限公司、南京巨融信息科技有限公司、南京致远房产经纪有限公司,其中南京启房和南京致远两家中介并未取得房地产经纪机构备案证书。

  在六合区住建局开出的“罚单”上,记者看到,第一,是对中介公司的违规经营提出限期整改,对两家未取得房产经纪机构备案证书的企业,已下发整改通知书,要求限期整改到位,退还违法所得。同时,调查小组在12月3日责成相关中介退还房号费及中介费,并全程在调查小组的监督下进行;

  第二,对所有查实参与的中介公司,无限期停止网签,并在六合全区通报,列入诚信黑名单;

  第三,约谈开发商,要求荣盛公司加强内部管理,设立举报热线,严禁炒卖房号。一经发现涉嫌参与炒卖房号的人员,要严肃处理,同时视情节轻重采取报警处理,杜绝此类事件发生。六合住建局称,据开发企业反映,涉事员工已作开除处理;

  第四,对违反《房地产经纪管理办法》,构成价格违法行为的涉事中介公司,将由六合区物价部门作进一步处理。

  六合区住建局表示,今后将继续开展房地产中介行业的专项检查,对炒卖房号、合同欺诈、违规开展业务等行为进行集中整治,促进房地产市场规范有序。

(责编:伍振国、孙红丽)