积极推进供给侧改革背景下，越来越多的地产企业通过更名及产业结构调整践行战略转型升级。11月1日，K2地产正式对外宣布更名为“石榴置业集团股份有限公司”（以下简称“石榴集团”）。

　　该集团总裁桑春华在发表“一直在路上”的主题演讲时表示，“石榴”的寓意是聚合、是力量，这正是对中国创业者的精准描述。“过去，我们是众多创业者之一；现在我们孵化更多的创业者；未来，我们将与越来越多的创业者携手共进，投身于科技创新的时代大潮。”

　　科技+金融+地产

　　中国建设报记者长期观察注意到，K2地产此次更名为石榴集团，不仅仅是简单的名称上的改变，其背后则是企业顺应新形势的战略转型之举。桑春华对此表示：“更名后的石榴集团，将融入多元及创新的理念，发展格局也将从单一地产转型为‘科技+金融+地产’三大板块并举的多元成长模式”。

　　科技板块，石榴集团旗下的竹海科技将以创新创业服务为基础，建立国际化的合作型创新生态园区，并为优秀的企业家提供一个与国际同步的创新平台。创新园区包括北京石榴科技创新中心、北京CDD科技创新中心、上海长宁科技文化创新中心。竹海科技跨境加速服务网络先后在硅谷、波士顿、达拉斯、特拉维夫、慕尼黑、新加坡建立海外创新中心，实现国际创新资源的互动与合作。

　　金融板块，石榴集团旗下沃克邦基金将专注于高科技领域快速成长企业的投资及投资管理服务。成立之初自建创投基金，并与多家成熟基金合作，发起成立创业投资基金联盟。通过一系列的产业经营和资本运作，陆续投资了包括互联网、智能硬件、3D打印、动力电池、先进制造、医疗健康、南极磷虾捕捞、海洋工程等领域50多家企业。

　　地产板块，石榴集团曾用9年时间成功布局北京、上海、廊坊、青岛、宁波、珠海等十几个城市，并形成K2、M5、V7三大城市中高端住宅产品系。在商业物业领域，旗下物业包括北京石榴中心、CDD创意港嘉悦广场等集商业办公、企业孵化器于一体的城市产业综合体。至今，石榴集团已经拥有30多个项目，2015年销售额达到154亿元人民币。

　　致力于城市焕新

　　“经历了华美、K2地产、石榴集团3个发展阶段，每一个关键性的历史转折点，这家企业的抉择背后无不显示着其身为创业者的敏锐与创新基因。”一位业内人士分析表示。

　　2007年，在上市赚快钱与转型做开发之间，华美选择了后者，并果断更名为K2地产，以世界第二高峰乔戈里峰命名，寓意锐意进取、挑战自我的企业精神。K2地产早期集中优势兵力深耕北京通州市场，随后一方面迅速布局商业综合体，一方面开启全国化发展之路。

　　近两年中国房地产市场处于高速发展阶段，伴随土地成本大幅攀升、越来越多开发企业触及高杠杆点位、一二线城市房价泡沫化加剧等现状，房地产开发风险日益凸显，地产商开发热潮渐退，纷纷筹谋转型或拓展其他领域，以降低企业成长风险。

　　与此同时，国家“十三五”规划将双创、产业提升、城市更新与区域协同发展放在了优先战略地位。今年，国家更是将创新驱动发展列为核心战略，将科技创新摆在国家发展的核心位置。科技创新与制度创新、管理创新、商业模式创新、业态创新、文化创新相结合，为房地产企业发展提供全新动能及选择，成为业务拓展新引擎。

　　在传统地产业务风险加剧及国家经济结构转型的双重作用下，远洋、恒大、金茂、雅居乐等多家大型房企纷纷选择创新模式，通过引入金融、服务、文化、科技等多元化业务，提升企业实力及效益。石榴集团亦敏锐把握时代发展时机，步入“去地产化”转型的创新阵营。石榴集团布局“科技、金融、地产”三大板块，旨在通过科技创新、产品创新、商业创新来创造新的生活方式和新需求，进而创造新市场。

　　另外，石榴集团还提出了“焕新一座城”的企业口号。从住宅对居住片区的改变，到商业综合体对一个区域的改变，再到金融与科技孵化器对新经济的影响力，石榴集团计划凭借“科技+金融+地产”的业务架构，致力于从城市肌理、到经济、再到文化，逐步深入到城市建设升级，成为中国城市焕新建设的一分子。

　　本报记者 肖正华

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