人民网北京12月19日电 (朱江) 近日，结合房产中介炒作学区房等社会焦点问题，西城区将有针对性地开展行业监管，加强对房产中介尤其是大型连锁机构网站的监控，对机构发布的房源信息实时监测，严查炒作学区房、拆迁房、虚假房源信息等。

据悉，今年6月，西城区一家房产中介机构在网上挂出售价150万元的“学区房”，且此“房”非可居住的房屋，只不过是一条面积10平方米左右的过道，引发舆论广泛关注。

此后有关部门要求该房产中介下架房源信息。在今年12月18日召开的北京市西城区“两会”新闻发布会上，西城区房管局局长谭玉梅表示，针对棚改区周边的房地产经纪行为，中介机构炒作学区房及变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象，今年西城区通过下发责令整改通知、暂停网签、记入不良信用档案、行政罚款等多种方式进行监管，将投诉量居前的5家中介机构记入“黑名单”。

北京市房地产中介行业协会会长李文杰接受人民网记者采访时表示，杜绝虚假房源信息，是北京市经纪行业最近几年始终在努力改善的重点之一，并且取得了明显成效，也陆续在全国确立了行业标准，确保房源真实委托、房源有效、价格真实，不接受委托出售出租法律法规规定的中介机构不得代理的房源，这样才能赢得更好的客户体验，大型连锁机构都积极通过自律起到示范作用。同时各方也应该加大对未备案的“黑中介”机构的查处力度，以防害群之马扰乱行业秩序。

针对行政事业单位对外出租房屋清理整治，谭玉梅说，今年7月1日，西城区全面启动“直管公房违规转租转借专项清理整治”工作，到10月上旬，已经完成全部摸排工作，全区共发现违规转租转借6950户，约占总承租户数的10%多，目前已完成清理整治3597户。

据记者了解，除了直管公房，今年共有202处行政事业单位的出租房屋纳入应清理清退范围，涉及房屋总面积4万余平方米。今年已清退85处，占应清退总量的40%多，2017年再清退81处，累计实现应清退出租房的80%，其余部分力争在2018年内全部清退完毕。

谭玉梅表示，北京市即将出台《直管公房改革指导意见》，西城区也将加快具体实施方案的研究和出台，全面落实直管公房管理体制改革。同时，做好直管公房信息系统建设，完成《公有住宅租赁合同》的更换工作。适时启动承租权回收工作，指导、监督公房管理单位和疏解腾退实施主体，开展承租权回收的工作，做好已回收房屋的备案。

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