绿城·北京西府海棠项目发布会现场。（人民网 许维娜/摄）

人民网北京9月25日电 （许维娜）近日，绿城·北京西府海棠面世京城。记者了解到，作为绿城中国（3900.HK 以下简称绿城）在北京推出的第一个纯洋房项目，该项目将地块的自然景观优势与绿城的品质住宅营造经验相融合，在90-135平方米的有限空间内研发了3-4居室的产品，满足新婚、年轻家庭、三代同堂、居家养老等多种居住需求。

值得一提的是，据称该项目由绿城中国董事会联席主席宋卫平亲自把关，相关负责人表示该项目“绝对不会因为限价打折”。公开资料显示，该地块商品房每平方米销售均价不超过52024元，且最高销售单价不得超过54625元。

作为一直以来备受关注的限竞房，绿城·西府海棠项目总经理陆建强曾公开表示，“绿城的真诚、善意、精致、完美，绝不会因为限价打折。”

为了保证户型的舒适度，西府海棠1:1还原户型，打造实验户型样板间；为了让老年人也能轻松体会到坡地建筑的隐逸之感，西府海棠的台地景观的区域，全部加装了户外电梯；为了确保儿童的安全，二层以上户型所有能打开的窗，都配备有儿童锁及纱窗；所有户型都配备了德国高仪的水龙头。

项目样板间实拍图。（企业供图）

据相关负责人介绍，西府海棠的新国语建筑，既有时代感，又能体现传统中式建筑从容尊贵的气度，且由地产界产品力第一人的宋卫平亲自把关，力求精当唯美。在色彩和细节上既简约淡雅，又耐人寻味。

据介绍，绿城的开发理念，关键词为“安定与美好”，其品质一直深受市场认可。在同板块二手市场走势图中显示，绿城的产品价值明显高于市场的平均水平。据统计，绿城的业主再购率达到 51%，收藏绿城住宅最多者其数量已达 44 套，总价达1.87亿。

绿城方面表示，2003年，绿城首次在北京开发房地产项目，彼时的百合公寓至今仍历久弥新；之后，绿城又陆续在北京开发了包括诚园等在内的6个项目。2017年，绿城拿下北京历史上起价最高的住宅地块石景山地块。两年后，绿城在该地块上推出营造新国语洋房住区西府海棠，将禅意与智慧融入内外空间的交融之中，重构中外建筑要素，以全新的形，书写中国新意。

相关负责人在发布会上表示，西府海棠项目将启用素有百强满意度领先企业美誉的绿城物业服务，确保业主入住后的管理品质。

据了解，西府海棠所位于的板块在5公里冬奥生活圈范围内。目前北京冬奥组委所在地附近，分布了西十筒仓、新首钢文化休闲区、北京保险产业园、中关村石景山园等高端园区，带来的不仅是石景山区的产业结构升级，更有人文环境的更新迭代。

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