2015年，房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至1%，为1998年房改以来中国经历的最差投资数据。房地产投资单月增速已连续5个月负增长。作为房地产生产市场前端的土地购置面积、土地成交价款、房屋新开工面积、竣工面积四个典型指标也连续数月同时出现负增长。造成这个现状的主要原因便是高企的库存。
1月24日，广西自治区主席陈武在政府工作报告中提出，2016年广西将推进供给侧结构性改革，着力化解部分城市库存偏高问题。
消费者目前在购房时仍然面临着贷款、首付、利率等方面的限制，对于中小房企来说，融资难、竣工手续繁琐等困难。
在户籍制度、居住制度上改革，让进城的农民工在城市落户、购房。再就是创新消解方式，打破商品住房只能卖给居住者的常规。
天津将取消一些不利于市场需求的房地产政策，同时在资金使用上、老百姓购房融资上、公积金保障上制定一些有力政策。
中国住房和城乡建设部部长陈政高、国土资源部部长姜大明——这两位“总管”，阐述了化解房地产库存这一关系中国经济的重要任务。
现在最关键的，就是拉近房价和收入的距离，让农民工够得上、有希望。就目前来看，房价不降不行，微降也不行。
最有效的政策就是个人贷款利息冲抵个税，让富人和穷人都可以积极的买房。未来房地产市场想要健康平稳的发展，就是回归市场化。
可以创新消化商业用房库存。可考虑采用贴息、补助等方式，鼓励将符合条件的公寓、厂房、仓库等，改造为“创客空间”等。
推进制度变革与完善，降低房地产业制度性交易成本，提高要素流动效率。可适当提高土地供给效率，降低资源供给成本。
辽宁省住建厅制定了9项重点工作，其中包括推进农民工市民化、实行购租并举、加快培育住房租赁市场等。
与2015年初商品房库存6300万平方米相比，住房公积金全年化解了31.7%的库存量，近去库存1/3。
今年湖南省各类棚户区改造数量更大，对去库存的作用将更加明显。今年棚改货币化安置比例不得低于50%。
福建省住房城乡建设工作视频会议召开，部署在城镇规划、市政建设、城市管理、农村整治等七个方面的工作。
在扎实有序消化房地产库存方面，内蒙古将研究住房公积金支持农牧民进城购房政策……鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。
海南省房地产投资占固定资产投资的半壁江山，已批准待售商品房数量较大。今年将通过10条措施引导消费需求，加大消化商品房库存。
