房地产仍可以保持10年以上的稳定增长期限

　　郭曙光认为房地产仍可以保持10年以上的稳定增长期限，人口增量，是房地产市场前景的基础。在城市常住人口快速增加的时期，楼市的稳定发展并不只是推测。按未来10年城市常住人口保持快速增长、未来10年～20年的区间，城市常住人口增速放缓、但仍会保持一定增速的情况看，房地产仍可以保持10年以上的稳定增长期限。目前部分城市虽然存在短期库存压力，但是，面对总体处于增长中的市场，这对市场的前景产生的影响将十分有限。

　　在房地产市场产能日渐饱和、市场增幅趋缓的情况下，未来市场，传统的房地产开发模式将逐渐淡出主流。迎合新经济形势、尤其是基于中产阶级收入水平的生活方式的基本建设与运营项目，将顺势崛起。比如文化体育旅游地产，将在未来的房地产开发中快速发展。

　　新型房地产金融模式将助推企业占据更大优势

　　另外，郭曙光表示，随着金融改革的深入，适合金融发展趋势的新型房地产金融模式，也将在未来的市场中，助推企业占据更大的竞争优势。小众、个性、定制等一对一营销的理念，将在房地产开发中大行其道。大一统的小区建设、商业中心建设将逐渐减少。

(来源:中国日报网)

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