中国日报网讯(记者 吴海花)2014房地产市场注定是不平凡的，形势错综复杂，波诡云谲。政策方面，中央提出将建立房地产调控长效机制;市场方面，三四线城市房地产出现过剩现象，与大城市房价走势开始分化;宏观经济方面，2014年下半年的经济形势并没有那么乐观。经历了2014年的平静后，2015的房地产市场将何去何从?

　　对此中国日报网房产频道记者独家采访了厦门钜丰房地产开发有限公司副总经理郭曙光。

厦门钜丰房地产开发有限公司副总经理郭曙光

　　2015年，全国楼市会处在调整与复苏的氛围中

　　“2015年，全国楼市会处在调整与复苏的氛围中。”郭曙光表示，楼市调整，不是因为房地产发展过热。目前房地产在国民经济中的比重，是市场发展的自然选择。之所以比西方等许多国家比重大，是因为适逢一个国家历史上仅有一次的城市化进程的高峰期。西方国家，包括我国台湾省在内，在城市化进程处在50%前后的一段时期，跑马圈地、举国建设的场面都存在。

　　目前楼市的调整，完全是基于宏观经济的发展形势。总体而言，楼市不可能脱离宏观经济走出大的独立行情。2014年，全国GDP增速放缓至7.4%，创24年来的新低，全年PPI下降1.9%，这些说明，宏观经济处在明显的调整之中。受大环境影响，2014年房地产的投资增幅也有所下降。预计2015年，全国GDP的增速有可能继续下降，受此影响，2015年的楼市，调整将是主旋律。同时，郭曙光认为行业的复苏往往快于宏观经济。预计到2015年的下半年，全行业会有整体复苏的趋势。

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