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　　2002年8月18日，总建筑面积40万平方米的南京奥林匹克体育中心正式开工，拉开了南京河西新城区建设的序幕。

　　2016年，弹指一挥间，历经14年耕耘，河西新城发生了翻天覆地的变化，河西从一片荒芜河滩变身如今的高楼林立,一座现代化国际性城市新中心初现雏形，也成就了今日豪宅密集的河西板块。

　　(图为河西新城鱼嘴国际商务办公区)

　　毫无疑问，河西这块热土早已经成为南京第二新街口了，马路平坦宽敞，交通便捷，商肆发达，文化、卫生、体育机构一应俱全，市政设施配套完善，是南京首屈一指的最具现代化的地区，更是南京实力的象征。

　　然而，这样的辉煌毕竟属于“过去”，属于不可复制的“神奇”，我们还需要看到未来，看到更清晰的发展方向。

　　看得到河西新城的起源

　　更要看得清河西新城的方向

　　2016年是“十三五”开局之年，据了解，“十三五”期间，河西新城预计将投入1400亿元用于项目投资建设。2016年河西将新建续建各类项目129个，当年投资312亿。今年20个重大项目开工，河西中南部规划建设32所学校，将再添一家国际医院等，2020年建成包括产业发展类项目10个、民生服务类项目6个，市政环境类项目4个，项目总投资达593亿元，当年投资138亿元，其中4个项目被列入省市重大项目。除此之外，河西还将新增4条地铁线，分别是地铁7号线、宁河线（S3）一期、地铁2号线西沿线、地铁9号线一期，交通利好不断。

　　2016河西将集团化办学

　　组建四大名校集团

　　在2015年江苏省首次正式公布的教育现代化建设水平监测结果中，建邺区得分名列全省第二、全市第一。5月26日南京日报报道显示：2016年建邺区将组建四大教育集团，分别是：

　　1、南京师范大学附属中学新城教育集团；

　　2、南京外国语学校河西教育集团；

　　3、南京致远教育集团；

　　4、中华中学教育集团。

　　2016新开工重大投资项目

　　河西国际医院

　　河西国际医院项目位于建邺区江东南路友谊路交界处，和在建的河西新城大型综合医院相邻，将是一家大专科小综合医院，并引进吞武里医院集团先进的医疗服务理念与管理模式。该项目总投资15亿元，预计2018年12月建成投入使用。

　　2016新开工重大投资项目

　　江苏紫金文创园

　　江苏资金文创园项目位于河西滨江公园内，总占地约2万平米，总建筑面积约3万平米，计划总投资10亿元。项目以内容生产、创意设计为重点。成为在江苏乃至全国有地位、有影响力、有示范效应的重要园区。该项目预计2016年10月建成投入使用。

　　2016新开工重大投资项目

　　木偶城堡

　　北京兆华文化传媒公司计划使用绿博园园区内主展馆北馆建筑约为1万平米，打造：“世界唯一、中国元素”的儿童文化创意产业项目“中国木偶城堡“，该项目总投资0.29亿元，计划2016年10月1日开业。

　　未来规划满满的背后

　　河西新城展现顶级宜居形态

　　在经过政府大手笔运作，河西已逐渐发展成为南京最具现代化特色、人居环境最优良的城市新中心，可以说，在南京的8大板块中，河西“富人区”的称号名副其实。

　　2016年，南京楼市全面开涨，而作为豪宅市场云集的河西板块，“涨价”的同时，也意味着风险的增高。不过，有业内人士分析，河西房价涨不仅是跟着市场涨，更多的是把产品更加细化。

　　（图片摄影：林琨）

　　而豪宅市场的火爆，从另一个侧面来讲，也是购房者对于居住条件要求的提升，越来越多的人群，完成了从“住”向“居”转变。

　　位于河西滨江，长江江畔的私人酒店涵碧楼，就以自身高端的配置，人性的服务，艺术性与居住性的高度统一，在南京豪宅市场上独树一帜。

　　文创金陵

　　南京首家国际一线品牌酒店

　　南京涵碧楼将于2017年正式运营涵碧楼酒店，其不但成为入驻南京的第一家国际一线品牌酒店，也将成为南京首家高端私人酒店搭配国际一流酒店服务及配套的顶级产品类目。

　　据了解，南京涵碧楼规划有文创酒店、办公楼、国际会议中心、私人酒店等综合体，总投资规模超过10亿美元。

　　项目整体建筑是以中国风为概念，以汉中门大街为中轴线，往夹江方向走高架桥，远处就可以看到南京涵碧楼的顶级酒店建筑，但建筑物之间保有空间，让视觉有穿透性，望穿滨江景致，而不会阻隔了城市景观。

　　涵碧楼方面对外公开表示，项目共计390户套房，产品十分稀缺，七月或将推出二期房源，届时价格会有所上调。看好涵碧楼私人酒店，私人服务的运营模式的业内人士表示，借鉴北京、上海国际化私人酒店投资及居住潜力，涵碧楼私人酒店或将成为南京最有机会看向10万/㎡的项目。

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