6月3日，位于西五环园博园之畔的万年·园博墅开放实楼样板间，伴随与此，“世界贵族”伊丽莎白·考奇皇家礼帽同台亮相。

万年基业房地产副总裁刘征表示，在北京土地价格节节攀升，别墅土地供应日益稀缺的情况下，未来别墅成交会出现量价齐涨的局面。尤其是西山区域，未来主力供应的顶豪建筑将是平层大宅，城市别墅会日益稀缺。

西山板块中的城市别墅

万年·园博府是现房产品，占地10万㎡，建筑面积24万㎡，社区整体绿化率高达40%，是集联排别墅、普宅、SOHO、商业一体的复合生态社区。项目紧临14号地铁首站张郭庄站，园博园南路直抵4环、3条区域主干道、5条次路。项目周边，北京首个低碳生态城——长辛店生态城环伺而立，北京母亲河永定河环绕而过。

据销售人员介绍， 万年·园博墅仅7套联排、2套双拼，共9席顶级豪宅，户型400-460㎡，为少数人定制城市与自然相融的高端别墅。

另外，别墅建有三重庭院（一层南北双花园和三层空中庭院）设计，护航家居私密；在私家庭院里，可仰看西山。别墅定制大尺度卫生间、超大浴缸、双盆设计，以及地下双停车位设计，内部空间奢华、气派。

别墅成为全球资产配置重磅之选

据悉，万年·园博墅所在的西山别墅区，自2003年别墅用地禁批之后，相比公寓豪宅、平层大宅，别墅成为北京高端市场上“稀缺之中的稀缺之作”，供应量少，需求旺盛，其周边土地升值速度已远远超过市场预期。

年初以来，北京地王频现，门头沟、大兴的楼面地价已接受5万/平方米。这也就意味着，未来北京热点新城的房价将直逼8万+。在此背景之下，地处五环核心的万年?园博墅，凭借其地段的稀缺优势，被视为京城最难能可贵的“无价之宝”。

销售人员表示，目前西山的某别墅产品建委拿证价已达9万/平方米，纯正城市别墅万年·园博墅不仅地理位置弥足珍贵，同时，其未来的价值更是不可估量。

像买皇家礼帽一样开启别墅定制

1998年，在伦敦，伊丽莎白·考奇(Elisabeth Koch)被邀请去参加一个婚礼，令其困恼的是，她没有找到满意的帽子。于是，她用卡纸、羽毛、指甲油、夹子和一部订书机完成了为自己定制的处女作，这也是她第一次设计的作品。

2007年，伊丽莎白·考奇来到北京，被京城的文化和美丽迷住，住了下来，一同留下的还有她的事业。她设计的帽子经常出现在全世界高端时尚杂志中，并被造型师和摄影师大量使用，更是世界级明星的钟爱之物。

“自由发挥，不重样”是伊丽莎白·考奇作品的最大特点。在房地产市场进入作品时代的背景下，坐拥1.7倍颐和园、三山五园环抱、定制豪宅，是万年·园博墅的独特不可复制之美，也注定了其必将成为世界“隐贵”争抢的所在。

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