京华时报讯（记者潘秀林）据伟业我爱我家集团数据中心统计，6月上旬（1-10日）北京全市二手住宅共网签2670套，环比5月同期大降55.3%，上旬交易量为2016年以来各月最低，甚至低于春节所在的2月上旬。

　　从工作日的单日成交量来看，5月最后两个工作日几乎将近2000套，但进入6月以后，北京二手住宅单日网签量由1000+骤降至了500套甚至以下。

　　这也是近半年来首次工作日网签量连续低位于500套左右，此前基本都位于1000套以上。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，自去年“3·30新政”以来，北京二手房市场在一系列政策的推动下持续升温，尤其是2015年10月以后，随着股市走低、资金持续进入，二手房市场一直维持高温状态，整个市场的潜在需求被大量释放和提前透支，造成了市场后续需求的不足，加上政策的趋严从紧，北京二手房市场的降温不可避免。

　　胡景晖认为，自3月份北京二手住宅网签量到达顶点之后，北京二手房市场已经连续两月降温，进入6月以后，降温幅度明显扩大。预计未来北京二手房市场交易量还将持续走低，而价格在交易量连续多月走低的情况下将逐步止涨，部分区域的部分楼盘或将迎来价格的回落。

　　研究院也认为，近期二手房成交大幅回落，一方面是由于购房需求减少，成交量持续回落是近期的大趋势，另一方面6月第二周网签量的锐减很大程度上是因为端午节假期以及上周商住集中网签的特殊原因。市场正在回调，价格方面回调也较为明显，市场处在降温通道中。

分享让更多人看到