人民网上海6月18日电（徐倩）“龙湖下一个发力点在上海，在上海的虹桥！”上海龙湖总经理张泽林如是说。

6月16日，在上海龙湖举行品牌战略发布会上，张泽林表示，今年是龙湖进驻上海的第十个年头。除了回溯历史和把握当下，上海龙湖还首次对外描绘未来战略蓝图：5年目标200亿。

据记者现场了解，今年龙湖将发力上海虹桥区，重点推出龙湖·虹桥天街与龙湖·天璞两大项目，其中，龙湖虹桥天街作为龙湖地产进驻上海的首个大型商业项目，集商务办公、酒店购物、餐饮娱乐于一体，致力于打造极致休闲体验型城市生活新体。

5年200亿

2007年，龙湖拿地进驻上海，2008年以一座“龙湖·滟澜山”首次亮相。如今龙湖已经在上海打造了龙湖·滟澜山、龙湖·郦城、龙湖·好望山、龙湖·蔚澜香醍、龙湖·紫都城、龙湖·紫悦湾、龙湖·虹桥天街、龙湖·北城天街、龙湖·锦宸公馆、龙湖·新壹城等11个项目。

在过去的十年来，龙湖一直深耕西上海，与西上海有着不解之缘。如今上海龙湖已由低密度的豪宅建设者，升级成为城市发展的城市运营商。在这样的发展背景下，上海龙湖首次公布了未来三至五年的发展战略目标,5年目标200亿，今年实现销售规模100亿，2018年目标为150亿到2020年实现200亿销售规模。

对于如此重磅的战略目标，张泽林表示，龙湖的实力来源于客研力、产品力、服务力。

据悉，客研力依托于城市地图和客户细分，以大数据为基础，将客群切为包括扎根、安居、功改等8个大类，形成土地和客户的对应关系，从拿地源头进行产品研发设计。

产品力重在强调从园林景观、建筑设计到户型精装等方面内外兼修的精工品质，譬如将五重园林升级为五维景观，即从生态、健康、交融、质感、人文角度对景观进行了重新定义。而服务力则是在龙湖物业基础上，融入互联网+概念，以科学的数据分析构建智能的物业管理平台,提供更加细致有效的物业服务。

上海龙湖品牌发布会现场

“虹桥方针”出炉

张泽林表示，下一个十年，上海龙湖的重心在虹桥区。

大虹桥商圈覆盖长宁、闵行、青浦、嘉定四个区，“大虹桥”规划2009年出台以来，一直备受关注。未来，“大虹桥”是上海西部结构重心与转换节点，是长三角廊道辐射的中枢区域，是上海“后世博”阶段重要的经济亮点。

也正因对虹桥板块前瞻性的判断，今年，上海龙湖在此确定了“双星耀虹桥”的战略方针。“双星”主要意指旗下龙湖·虹桥天街与龙湖·天璞两大项目。其中，龙湖虹桥天街作为龙湖地产进驻上海的首个大型商业项目，斥资百亿，超大型商业体量，集商务办公、酒店购物、餐饮娱乐于一体，致力于打造极致休闲体验型城市生活新体。

上海龙湖商业公司总经理金伟也对外介绍了项目目前招商、运营情况：“根据目前区域人群定位，虹桥天街提供一站式商业、娱乐、服务配套，业态上汇聚了超2000平米的趣味王国‘卡通尼乐园’、拥有IMAX巨幕和杜比全景音响系统的‘幸福蓝海国际影城’、汇聚潮牌创新体验的‘CITY MART城市集市’等主力商户，还将为用户不间断提供主题活动及智能会员服务。”

数据显示，“大虹桥”空间范围内将聚集近2000万平方米的商务建筑面积规模，虹桥商务核心区地下空间建筑面积达260万平方米，相当于18.5个人民广场。而按照计划，今年年底前，商务区内入驻企业将超过1000家，三年之内，预计将吸引近3000家企业入驻，约10万白领在此办公。然而，大虹桥核心区占比不足5%的住宅规划显然无法承接未来巨量的居住需求。

于是，除了龙湖天街商业项目外，上海龙湖还将推出龙湖TOP系豪宅作品龙湖天璞，上海龙湖营销总监钟嘉说，“依托龙湖高品质住宅开发及龙湖式幸福物业服务基础上，龙湖·天璞将联动虹桥天街，形成住宅、物业、商业三驾马车并驾齐驱，正式宣告大虹桥步入中央生活区时代。”

分享让更多人看到