楚天金报讯（记者邓伟 通讯员李国政）昨日，中国指数研究院华中分院发布今年上半年楼市报告。记者发现，武汉以成交量15.29万套，成交面积1585万平方米的成绩，成为上半年的楼市“双冠王”。

　　今年以来，武汉楼市进入加速发展通道，特别是新建住房成交屡创新高，1-6月单月成交量全部刷新历史同期新高，其中3、4月均超3万套大关，分别以3.15万套和3.18万套排在武汉单月成交量前两位。5月、6月依然达到2.76万套和2.65万套，市场整体热度不减。

　　截至6月30日，武汉上半年新建住房累计成交15.29万套，较去年同期增长66.01%，新建住房成交面积1585万平方米，同比增长71.9%。经中国指数研究院数据库对比分析，武汉上半年新建住房成交套数与面积均位居全国第一位，夺得全国“双冠王”。

　　房价方面，2016年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，连续第11个月上涨。一线城市同比上涨12.79%，深圳以51.95%的涨幅领跑全国；二线城市同比上涨5.33%，苏州、南京涨幅超过20%位于前列。武汉住宅样本平均价格为9910元/平方米，在全国100个城市中处于第18位，从2015年2月起已经连续17个月保持小幅上涨，房价一年来的累计涨幅为19.98%。

　　中国指数研究院华中分院分析，在经历了持续热销之后，当前武汉住宅整体市场库存接近1500万平方米，去化周期不足6个月，部分区域出现了供应短缺的现象；以武汉当前的金融、政策、市场供需、城市发展阶段等因素分析，在没有紧缩措施的情况下，武汉楼市将保持稳中有升的发展势头。

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