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2017年刚刚开始，一条“爆炸性”新闻便牢牢占据了欧美各大媒体的头条：一项崭新的豪宅世界纪录诞生，这一次，主角竟然来自中国！

全球权威媒体美国有线电视新闻网（Cable News Network，简称CNN）于1月11日盘点全球最贵5幢房产，包括加州“花花公子”别墅（价值1亿美元）、纽约公园大道432号（价值8770万美元）等在内的著名豪宅均榜上有名，最贵的一幢，为来自中国的苏州桃花源，评估价值高达1.54亿美元（约合人民币10.66亿元）！

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美国CNN的年度豪宅盘点素来以独立性、权威性以及极具洞察力的视角而享誉全球，被誉为“豪宅界的奥斯卡”，英国伊丽莎白女王的白金汉宫、世界首富比尔盖茨的西雅图住宅以及号称“全球最贵公寓”的伦敦海德公园1号都曾入选过该榜单。此次中国苏州桃花源作为其榜单历史上首个来自中国内地的房产，而且首次入选即“破天荒”问鼎榜首，无疑突破了全世界的想象力极限，以至于各界在极度震惊之余，无不好奇：这幢来自遥远中国的神秘豪宅到底是何方神圣？

 

? 集五千年中国大美于一园的东方国宝

记者几经周折，联系上熟知CNN榜单的北京苏富比国际房地产副董事长郝金光先生，他向记者表示，该榜单“有一整套极为严苛的考核指数”，在他看来，此次中国苏州桃花源的这套住宅被史无前例地估值1.54亿美元，并冠以unique （独一无二）、incredible（不可思议）等极尽溢美之词，这在CNN历史上“非常罕见”。

? CNN网站资料：中国?苏州桃花源 实景拍摄

在北京苏富比国际房地产市场总监何莺女士看来，中国苏州桃花源“夺冠”，看似平地惊雷，实则情理之中。据她透露，该住宅此前便在中国乃至亚太地区享有极高声誉，2016年6月，美国《华尔街日报》等媒体曾对其进行大篇幅报道，并引起包括“拥有沙特王室背景”等在内的多位国际富豪的强烈兴趣，中国苏州桃花源也将作为苏富比2017年历首页物业，向全球前1％超高净值客户隆重推荐。

据记者查阅相关资料，中国苏州桃花源位于苏州城市中心金鸡湖、独墅湖“双湖”湖心岛屿之上，为纯正的苏州园林风格大宅院。该住宅以“抢救中华文明，再现断代资产”为使命，由拥有500余年历史、已被列入“人类非物资文化遗产”的“香山帮”国匠建造，园林中的一山一水、一砖一石、一窗一瓦均秉承“香山帮”的秘传古法技艺与全手工作业模式，真正还原了苏州园林的无言大美，曾被媒体誉为一座微缩中国五千年文明史与园林艺术最高成就的“东方国宝”。

? CNN网站资料：中国?苏州桃花源 实景拍摄

? 中式园林成为顶级收藏“风向标”

正如CNN介绍文字中所言：“中国苏州桃花源的价值在于其文化意义”，郝金光先生对此表示认同，他认为，虽然近年来中国核心城市豪宅的价格涨幅惊人，但此次中国苏州桃花源登顶，更多缘自其背后的文化驱动以及收藏品属性。

他进一步解释道：全球顶级买家对于豪宅的观念正在发生变化，从以往聚焦于城市、投资层面的“资产配置”角度，转为更看重其价值内涵层面的“文化收藏”角度，那些拥有深厚历史文化传承且独一无二的“孤品级”豪宅因而愈发变得炙手可热，从欧洲的古堡、北美的庄园、国际王室的豪宅到此次以中国苏州桃花源为代表的中式园林，无不如此。

? CNN网站资料：中国?苏州桃花源 实景拍摄

至于此次“夺冠”是否意味着中国豪宅正式进军国际舞台，郝金光先生则表示“谨慎乐观”。他认为，中国苏州桃花源让全世界为中国文化之美所惊艳和倾倒，无疑值得所有中国人骄傲，尤其是对于当前充斥西方舶来品的中国住宅市场而言，可以起到正本清源的示范作用，但他同时承认：“其模式只是孤例，很难被复制。”

? 中国文化走向世界的历史“里程碑”

中国豪宅登顶“全球第一”，一举改写全球豪宅坐标的同时，亦成为中国文化走向世界、“软实力”持续提升的里程碑事件。

随着中国跃居为世界第二大经济体，中国文化正在全球范围掀起巨大的关注热潮，中国苏州桃花源堪称最佳代言。中国收藏家协会副秘书长李祥先生对此表示肯定，他认为，苏州园林作为中国文化的最高成就，其在艺术、文化、伦理、生活形态以及资产配置等多个维度的价值数之不尽，收藏一座苏州园林，实则收藏的是一部中国5000年通史。

苏州园林研究专家曹林娣教授则从市场角度予以分析。她表示，由于大师匠人缺位、开发成本超高等种种原因，苏州园林正面临严重断代危机，市场难觅踪影，中国苏州桃花源作为目前“私人持有苏州园林的唯一机会”，其意义“相当于收藏一座未来的世界文化遗产”，其价值“难以估量”。

截至发稿前，记者致电中国苏州桃花源的开发商融创中国，其发言人表示已注意到相关新闻，并表示：“很荣幸荣登CNN榜单头名，苏州桃花源代表中国五千年文化精髓，全球第一，实至名归。”

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