北京海淀西北旺一地块76亿成交

2020年02月25日16:38  来源:人民网-房产频道
 

人民网北京2月25日电(记者孙红丽)今日下午,北京市土地交易市场成交1宗住宅用地,成交金额76亿元。

出让文件显示,该地块为 “海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046二类居住、其他类多功能、医院及机构养老设施用地,建设用地面积6.73万平方米,建筑控制规模16.28万平方米,竞拍起始价60.34亿元,采用“限地价+竞自持+竞高标准商品住宅建设方案”的方式出让。

值得注意的是,该地块未设置商品住房销售均价及销售价格上限,是一个纯商品住房项目。同时,该地块位于北京北五环外永丰产业园附近,周边产业园较多。

该地块吸引了华润、中交、北科建、中海、实创、平安、世茂等7家房企及联合体参与竞拍。最终,华润+北科建+中交联合体以76亿元拿下,溢价率25.95%,成交楼面地价为46670元/平方米。

记者了解到,春节后北京已经分别于2月11日、2月14日、2月18日进行了三次土地拍卖。

其中,2月14日,北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块被首开华润住总中交联合体以54.4亿元拿下,溢价率约为26.2%,楼面价50587元/平方米,同样为不限价纯商品房项目。

 

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