人民网北京10月27日电（吴晓琴）近年来，房地产市场逐渐走进存量房时代，改善型居住需求大幅提升，二手房交易量逐渐升温。由于二手房交易流程复杂、周期长，资金监管成了二手房交易的巨大安全隐患。

　　本报讯（记者 李泽伟）昨天上午，朝阳区奥运村街道科学园南里六区的南部花园里，很多老年人在各种健身设施上锻炼，这个小区昨天正式挂牌老年友好宜居示范小区。朝阳区在今年新建2个老年宜居环境示范试点小区的基础上，将按照国际一流老年友好宜居环境标准，全面推进适老宜居环境建设。

　　　近日，有消息称深圳等地有部分国有大行已于近期收紧房地产经营贷（“房抵贷”）的贷款条件，提高个人经营性贷款合规审核门槛的同时，穿透审查企业资金流水。 交通银行深圳福田区某支行的客户经理唐飞（化名）向《证券日报》记者证实了这一消息：“近期对‘房抵贷’的管理确实更加严格了。

　　为营造清朗的网络空间，建设良好的网络生态，确保陕西房地产市场稳定，陕西省互联网信息办公室、陕西省住房和城乡建设厅决定，从即日起，开展为期一个月的清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治。 近期，部分网站平台账号以点盖面、以偏概全不实宣传陕西房地产市场运行情况，严重扰乱了陕西房地产市场正常秩序。

　　人民网北京10月20日点（吴晓琴）10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR)：1年期 LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平，LPR已连续六个月未变。 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，经济延续向好态势，总量货币政策无进一步宽松必要。

　　人民网北京10月19日电（吴晓琴）10月19日，上海易居房地产研究院发布全国百城住宅库存报告》（以下简称《报告》）。9月份，全国100个城市新建商品住宅库存总量为50739万平方米，环比增长4.8%，同比增长9.3%。

　　近日，长江中游城市群省会城市武汉、长沙与“观察员”城市黄石、岳阳等共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，就发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围等达成了共识。 此前，上海市、浙江省、江苏省、安徽省住建部门就共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，从长三角城市之间的跨地区购房信息协查、异地贷款证明信息互认、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策等9个方面率先合作。

　　人民网北京10月13日电（吴晓琴）13日，上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地价格报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，1-9月份，全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米，同比上涨6.9%。

　　近日，一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播，引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。

　　人民网北京10月9日电（吴晓琴）10月9日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局发布了关于联合开展住房出租登记与租赁合同备案专项检查的通知，对北京行政区域内从事住房租赁居间、代理或住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业住房租赁中介机构办理出租登记与合同备案的情况进行检查。 专项检查包括以下几个内容： （一）现场查看住房租赁中介机构的租赁业务系统或调取纸质合同信息，并登录租赁平台通过房屋坐落、租赁当事人等信息进行比对，检查该合同是否备案、备案是否及时，是否书面告知租赁当事人通过网上或前往属地基层服务站办理出租登记手续。

　　上市公司观察 在融资或将收紧的趋势下，房企开始在销售上发力。富力地产发布8月份营运数据显示，8月单月，其权益合约销售额108.6亿元，同比增长3.13%，但前八月累计销售同比增速仍未回正，较去年同期减少10.62%。

　　规模目标考核之下，今年前8个月，整体来看，房企投资拿地步伐仍未减退。头部房企继续保持稳健投资风格、第二阵营房企投资更积极，中小房企拿地销售比低于平均值。

　　8月20日，阳光100公告披露上半年业绩预告，预期与2019年同期相比，2020年中期溢利将减少不超过70%。据悉，主要原因在于受到上半年疫情所带来的不利影响所致。

　　广州日报讯（全媒体记者 王楚涵）房地产公司发债融资等继续收紧。近日，有消息称，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。

　　近日，多家房企公布了7月销售业绩，多数房企单月业绩实现同比正增长。综合来看，今年前七个月，百强房企销售业绩实现同比小幅增长。

　　8月13日，华南城宣布已于12日完成发行于2021年到期的2亿美元、利率11.5%的优先票据。同日，旭辉控股集团发布公告，12日该公司及附属公司担保人就票据发行与初始买方订立购买协议。

　　8月10日，鲁能集团官网发布声明称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）。 同日，鲁能集团旗下控股上市公司广宇发展也发布公告称，本次国有股权无偿划转后，公司将成为中国绿发下属上市公司，鲁能集团仍为公司控股股东，国务院国资委仍为公司实际控制人。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良日前在博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会上说，新周期的房地产可以实现“稳”字当头。房地产企业加快转型升级，服务社会、服务民生，打造核心竞争力，才能穿越周期再出发。

　　浙江省丽水市松阳县地处浙西南山区，至今仍保留着100多座格局完整的传统村落，其中中国传统村落75个，被称为“最后的江南秘境”。 近年来，松阳县先行先试开展传统村落保护和“拯救老屋行动”，先后投入各类资金近三亿元，100余个古村、200余幢老屋得到保护和修缮。

　　人民网北京8月11日电（记者孙红丽）鲁能集团官网10日发布消息称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司（以下简称中国绿发）。 据了解，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业，以绿色能源、幸福产业、绿色地产和国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向。

　　昨日举行的一场南京土地拍卖中，公开亮相的5幅地块全部顺利拍出，其中，有4幅为底价成交，包括位于河西南的涉宅综合体地块；来自浦口的惟一纯宅地则达到最高限价，需摇号决出最终买家。 浦口城南中心地块 毛坯房限价27500元/㎡ 据悉，这5幅地块的用地总面积超过30万平方米，起始总价达到66.15亿元，其中2幅涉宅用地分别位于河西南和浦口城南中心区。

　　20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70城一二手房价涨幅全面收窄。易居研究院根据数据进行算术平均计算得知，9月，新建商品住宅、二手住宅价格环比涨幅分别为0.34%和0.27%，相比8月分别收窄0.22和0.08个百分点。

　　广州日报讯 （全媒体记者林晓丽）今年以来房贷利率九连降的趋势终结。10月19日，融360大数据研究院发布10月中国房贷市场报告（以下简称“报告”），报告显示，2020年10月（数据监测期为2020年9月20日-2020年10月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）南京新房销售的冷热不均，正在影响二手房板块。扬子晚报记者从江北非核心区等板块的二手房市场了解到，当地二手房的挂牌价和成交价均呈现不同程度的下滑。

　　10.1-10.8南京新房认购成交数据 扬子晚报讯（记者 马祚波）今年的国庆黄金周落下帷幕，南京的房地产市场表现如何呢？记者从网上房地产获悉，8天长假期间，南京全市共认购商品住宅1904套，成交近800套，与2018年同期水平基本相当。 南京新房库存量下降近4000套 根据网上房地产的官方统计，截至10月8日19时，南京今年国庆长假期间的商品住宅认购总量为1904套，与2018年同期的1923套相差无几，为近几年来的较高水平。

　　在调控趋严信号下，国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示，深圳10月1日至7日新建住宅成交411套，较2019年同期的358套同比上涨15%。

　　9月29日，位于南京楼市热门地段的江北核心区2幅住宅用地开拍，结果均未达到最高限价，因而无需摇号，分别被新希望和保利收入囊中，成交楼面价从之前的23000多元/㎡降至21000多元/㎡。这是南京在一周内拍出的第二批江北核心区住宅地块。

　　楼市即将进入“银十”，今年第四季度南京房地产市场究竟会有多少新房入市？房管部门刚刚发布了2020年全市第四季度商品住宅拟上市计划表，未来三个月拟上市127个项目，3.28万套新房，合计约388万平方米。 房管部门表示，根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发〔2019〕89号）要求，为人才提供更好的服务，提高人才购房的精准性、时效性，公布了2020年南京市第四季度拟上市商品住房项目，供人才查询。

　　南京房地产市场的新房库存量又涨了！截至昨日，全市新房可售套数超过5.8万套，创下历史新高；而在过去一周，南京新领销许的楼盘数量也创纪录地超过了50家。 网上房地产的官方数据显示，目前南京新房库存量超过5.8万套，自今年3月份持续攀高，如今已创下历史新高。

　　“金九银十”的南京楼市，河西楼盘也来“抢戏”了！记者统计发现，这两个月即将入市的河西盘有近10家，包括苏宁檀悦、世茂天誉、云际花园、青奥村、河西金茂府等项目将有新房加推，河西南和江心洲则会迎来纯新盘入市，而价格方面，预计跟之前售价持平。 作为南京出台“精装新政”后首个推出精装包的楼盘，苏宁檀悦甫一亮相便吸引众多买房人的目光，在8月31日的首次开盘中，324套房源共有5002组买房人报名，验资款金额达到300亿元，销许单价接近50000元/㎡，含1500元/㎡的基础装修，此外，“精装包”的价格约为5000元/㎡，开盘当天首批房源宣告售罄。

　　被称为“淘宝一姐”的薇娅迎来了最受争议的一次直播带货。几天前，她把样板间变成了直播间，开启直播卖房首秀。

　　作为新生行业，近几年民宿的发展前景被不少经营者所看好，并吸引众多投资者入场。然而疫情的到来却让不少民宿主面临资金断链、收入清零等重重困难，他们如何自救？民宿平台和房东能否顺利携手渡过难关？随着近期周边游的逐渐复苏，民宿业有望在人们出游意愿的上升中迎来喘息的机会。

　　在阔别一段紧张且忙碌的商业“防疫战”之后，京城的商业持续回暖。继朝阳合生汇、SKP、颐堤港、国贸商城、龙湖等多家购物中心发布了恢复正常营业时间的通知后，4月1日，侨福芳草地也宣布将营业时间调整恢复为10:00-22:00。

　　曾被各路资本追逐的单体酒店连锁，如今却遭遇玩家大撤退。3月31日，据《华尔街日报》报道，单体酒店连锁巨头OYO将在全球范围内逐步取消保底收入机制。

　　3月29日傍晚，在武汉市楚河汉街商业区，消毒员正在进行最后的街面消毒工作。 随着复工复产有序推进，3月30日，武汉市多家商场将恢复营业。

　　复工复产有序推进，写字楼恢复常规办公状态，但疫情仍然让商办市场备受考验，租户的需求期待正在发生变化。线上办公的广泛推行等不确定性让写字楼运营者压力增加，房企需要有新的商业模式去迎合未来消费者的需求。

　　农产品、文玩、展会……越来越多的商品、物件、活动成为线上直播中的主角；商场的导购、品牌设计师……越来越多的职业人成为主播。疫情催生的“宅经济”让直播带货更为火爆，不只局限于电商行业，实体企业也纷纷加入直播队伍中。

　　200套网红民宿限时低价出租，将低于市场价的精品公寓转为长租，免除网费、物业费、卫生费等，以期在最短时间内将更多房源长租出去，最大限度降低边际成本。 -------------------- 住宿业是受疫情影响最大的行业之一。

　　北京商报讯（记者 关子辰）疫情对酒店业的影响还在持续，为了缓解现金压力，不少酒店纷纷开启预售模式。3月23日，据开元酒店集团相关负责人介绍，酒店预售开启一周后，订单超过11万，交易总额超过3400万元。

　　3月1日，位于花城汇北区的一家餐厅重新恢复了堂食。这家餐厅今年1月中旬刚刚开业，但受到新冠肺炎疫情影响，春节过后便一直闭店，恢复营业后截至目前也未达到刚开业时的状态。

　　不降价就解约，并要求业主赔偿改造房子所需的装修费用 长租公寓平台“逼迫”业主降价惹争议 近日，家住北京昌平区的白女士有点郁闷。两年前，她将自己的房子委托给自如对外出租，但从今年6月中旬开始，她就频繁接到自如的电话，对方要她把月租由原来的6700元降为5800元，并称“不降价就解约”。

　　高空抛物在小区里很常见，有的是高层居民往楼下泼水、扔垃圾，有的甚至扔剪刀、行李箱，虽然有部分物管企业为此装上了摄像头，但高空抛物现象仍屡见不鲜。 近日有政策研究人士建议鼓励商业保险公司设立涵盖高空抛物责任在内的保险产品，称之为“高空抛物险”。

　　从“五一”假期开始，在我们所在的海天国际小区门前，天津自来水公司第四营销公司便一直夜间施工，工地上人声鼎沸，大型挖掘机、重型卡车进进出出，吵得家里大人孩子都睡不着。本想不会持续太久，我们就忍忍。

　　人民网北京7月1日电（记者孙红丽） 近日，深圳市住房和建设局向广大市民提示，当前，正处于各行业复工复产及毕业生求职高峰期，住房租赁市场进入活跃期，业主和租客要多方了解周边租赁房屋租金价格，对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。

　　本报讯（记者 安然）6月，北京市启动了以“守住钱袋子·护好幸福家”为主题的防范非法集资宣传月活动。22日，北京东城法院发布刑事、民事、执行最新司法调研成果，详细介绍了“以房养老”等多项正在肆虐的骗局，并发布了防骗提示。

　　当买房不用找经纪人，社区里的“大妈”也能拿出APP推荐两、三个楼盘时，有资质的中介机构有了强烈的危机感，怒而抗议。上周，深圳五大中介机构发布联合声明，抵制“全民经纪人”营销模式，称其破坏了行业市场的良好生态环境。

　　本报记者 赵莹莹 手握300万元现金，就可以买600万元的房子，只需还点儿小利息，“以小博大”成本低且毫无风险——这是中介机构给购房人王伟（化名）描绘的情景。随着北京楼市逐步回温，一些不具备资质的机构近期在市场上四处活动，先打着低息贷款的幌子让购房人“入套”，再以先垫资、后申请信用贷的方式让其“上车”。

　　本报讯（记者 朱松梅）社区党委牵线搭桥，多家物业公司成立联合党支部，邀法官担任副书记，通过普法、答疑等方式在源头化解矛盾。这是朝阳区法院酒仙桥人民法庭和枣营北里社区开展的共建尝试。

　　近日，笔者在黑龙江牡丹江市太平路新安街附近发现，一栋高楼顶层的外墙有大片砖块脱落（如图）。如果不及时维修，可能伤及行人和车辆。

　　甘家口小区34号楼居民清理高空抛物垃圾时，归拢到一起的烟头。 居民提供照片佐证，高空抛物垃圾曾砸破过车窗。

　　随着疫情冲击影响日渐减弱，我国房地产市场波动也渐趋平稳，各地对房地产投机炒作的管控力度有增无减，房企融资行为也在加快规范之中。9月份全国70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落，市场交易行为正向理性回归，楼市正在走向房住不炒常态。

　　农民与土地的关系问题历来是“三农”问题和农村改革发展的主线。解决好新时代的“三农”问题尤其是农村改革发展问题，必须在土地改革上继续做深、做好文章。

　　在构建双循环新发展格局的过程中，必须要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持房地产“住”的属性，积极培育“房住不炒”的房地产融资环境，以此推动“房住不炒”的定位真正扎根于房地产业，实现房地产市场的长期稳健发展。 房地产与金融是天然的孪生关系。

　　开栏的话 全面建成小康社会，承载着中华民族孜孜以求的美好梦想。经过全党全国各族人民团结奋斗，我们即将夺取全面建成小康社会伟大胜利。

　　房地产市场稳健发展，是推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局不可或缺的一环。受疫情的影响，国内经济结构和房地产形势都发生了重大变化。

　　8月19日，海南椰树集团发文为职业经理学校招生，招生启事显示，总经理有百万年薪，有别墅奖、分红股奖、海景房奖。但应征者一要承诺做到“两不”，即忠诚不谋私、顾事业不顾家。

　　今年6月，广东江门鹤山时代倾城业主反映，买来的“山景房”更像是“墓景房”，推窗而见的就是墓园和山坟。去年7月，山东济南市民刘先生看中一个楼盘，交付定金后发现，楼盘200米外，有一片50亩的墓地。

　　近日，网上再曝海南省海口市美兰区万恒城市花园小区的惠民电梯安装仅一年多发生故障134次，坏了修、修了坏，存在严重安全隐患，却迟迟得不到解决。媒体实地调查发现，财政补贴为该小区更换电梯本是便民惠民之事，但在电梯招投标、安装维保等环节问题颇多，加上监管缺位，给业主带来无穷烦恼。

　　近日，关于农村村民住房问题，自然资源部、农业农村部下发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，强调要保障农村村民建住宅的合理用地需求，充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。 前不久，个别地方合村并居过程中存在的一些简单粗暴做法，引起了外界关注。

　　顺应发展需要，呼应群众期盼，找准解决之道，城市难题就不再难 美丽城市，人人喜爱。近日在湖南采访，一个深刻的感受就在于，美好城市生活，建立在科学规划和高超治理上。