中国人民银行1月1日发布通知，决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此次全面降准预计将释放长期资金8000亿元。

　　□本版撰文 信息时报记者 吴瑕 奚慧颖 通讯员 穗建 共有同权！共有产权住房可“落户入学”，面向“夹心层”市民和青年“刚需”群体！昨日，广州市政府常务会议通过了《广州市共有产权住房管理办法》（下称《办法》）。 值得关注的是，《办法》中明确提出，购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益，此举意味着广州将进一步向市民提供经济上可负担的产权式住房保障，加快构建公租房、政策性租赁住房、共有产权住房相结合的保障性住房供应体系。

　　2020年1月1日，降准如期到来，央行决定自1月6日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。央行称，此次降准将释放长期资金约8000亿元，降低银行资金成本约150亿元。

　　2019年，在“房住不炒”调控主基调下，房地产行业“稳”字当头，房地产市场稳定、土地市场稳定、未来预期稳定，金融端调控谨守底线，楼市投机性需求渐次离场，住宅回归居住本源。 多位业内人士认为，2020年相关政策力度将根据现实情况有所微调，“一城一策”将落实得更为具体。

　　编者按：日前，中国注册会计师协会发布《中国注册会计师协会关于做好上市公司2019年年报审计工作的通知》，明确三大行业和三类上市公司将成为2019年年报审计重点关注对象。为何这些行业的上市公司会被重点关注？在年报审计过程中，中介机构该如何履职尽责？今日，本报就相关问题予以解答。

　　近日，南京市城管局、南京市规划和自然资源局公示《南京市城市照明专项规划（公众意见征询）》，将南京各区域夜景亮度、光色等分为不同等级，划定“暗夜保护区”，征求公众意见。北京青年报记者了解到，此次规划内容中还包括塑造城市夜景与夜游路线，展现城市交相辉映的历史与现代风貌。

　　门头沟区朗诗乡居保留了古宅风情 美丽乡村 本报讯（记者 蒲长廷）村址不变、宅基地不变、胡同肌理不变、文物古树位置不变、一户一宅不变、老宅院不变，门头沟区委区政府编制印发《门头沟区村庄民宅风貌设计导则》，绘制示范图谱，通过“六个不变”，最大程度留住乡愁、乡情、乡貌，留住京西村庄的特色风貌。 近日，位于门头沟区清水镇小龙门村的朗诗乡居开业，让老宅有了“重生”的喜悦。

　　随着2019年12月30日白云民科园两块工业用地成功出让，2019年广州土地拍卖也迎来收官时刻。根据克而瑞的统计，2019年全年广州经营性用地成交（含纯宅地、商住地、商办地、综合用地，下同）91宗，共计土地出让金约1694.6亿元，成交总价创下历史新高。

　　核心阅读 城市快速发展，社区治理如何跟上？青海省西宁市城西区通过“微综合体”项目，把精细服务送进小区，瞄准每座楼院、每户居民，满足多样化需求；搭建交流议事平台，及时了解掌握居民诉求，增强服务的专业性、多样性；对矛盾纠纷不回避、不推诿，责任当面认领，问题马上整改，结果及时反馈。 大都市里有城市综合体，乡村兴起田园综合体。

　　国家统计局近日发布的《第四次全国经济普查系列报告之九》显示，京津冀三地间产业定位与产业分工日益明晰，地区之间产业融合水平逐步提高。北京对津冀地区溢出效应明显，现代服务业逐渐成为跨省（市）投资重点领域。

　　商场室内主题街区近年来逐渐流行，也成为夜经济的主力之一。记者从合生商业获悉，作为“夜京城”商圈之一，北京朝阳合生汇将对室内街区“21区BLOCK”进行全新升级，不仅重新组合业态，还将尝试早晚不同时段的差异化运营模式，探索一天24小时全时段消费的可能。

　　以“好物业”著称的龙湖集团，入股了另一家房企的物业服务公司。12月29日晚间，龙湖集团（00960）对外发布公告显示，于2019年12月27日，Sail Link Holdings Limited作为买方与Juntion Development Hong Kong（Holding）Limited［嘉逊发展香港（控股）有限公司］作为买方担保人就拟收购绿城服务集团有限公司（02869）股本中的已发行股份及拟认购新股订立一份框架协议。

　　继2018年之后，2019年也是中小房企的上市大年。据新京报记者统计，截至目前，年内已经有6家房企成功上市，分别为德信中国、银城国际、中梁控股、天保集团、新力控股、景业名邦。

　　对中国房地产企业来说，2019年是艰难前行的一年，也是把握机会逆势突围的一年。在“严调控、去杠杆”的大背景下，房地产行业在2019年进入新的发展阶段，这已是业界共识。

　　近日，融创中国披露，计划与首创置业及旗下金融平台首金资本在北京正式签署战略合作协议，拟重点开展收并购类、产城融合类项目合作，在项目投资、金融创新、产业资源等层面展开合作，目标合作项目总投资规模为200亿元人民币，合作项目基金总规模目标为100亿元人民币。在此之前，双方在杭州、武汉、郑州、上海、昆明等城市的多个项目正在积极推进过程中，部分项目已实现合作落地。

　　近日，融创旗下昆明文旅城、广州体育世界、无锡太湖秀等文旅大项目接连开业，掌门人孙宏斌显然对这样的速度颇为满意，他在朋友圈写到“融创文旅全线发力”。12月23日，融创文旅方面相关负责人在接受北京商报记者采访时表示，昆明项目是融创今年开业的第三家文旅城，也是全国布局的第8家，明年融创文旅还将在成都、重庆等地开业新项目。

　　在资金链承压、裁员、欠薪、项目停工等一连串负面消息之后，山水文园旗下公司又遭遇股权冻结，在这背后，很可能是其“债主们”纷纷走上了诉讼索赔路。12月22日，据天眼查一条股权冻结信息显示，被执行人为山水文旅投资（北京）有限公司（以下简称“山水文旅”），冻结股权标的企业为重庆山水主题小镇文化旅游发展有限公司，股权数额786.1万元人民币，执行法院为广州市天河人民法院。

　　一向低调的华鸿嘉信近期频频在土拍市场现身。 12月19日，华鸿嘉信以3.22亿元斩获浙江台州仙居一宗商住地，楼面价5245元/平方米。

　　盈利不够，卖房来凑？临近年关，又一批A股上市公司开始“卖房”大作战。 近日，全新好、东方钽业、哈森股份等多家上市公司加入卖房大军，宣布出售旗下房产，出售理由多为盘活现有资产、优化资产结构、回笼资金等。

　　据中骏集团最新发布的公告显示，中骏今年前11月集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币703.82亿元，同比增长51%，这宣告了中骏已提前实现年初确立的全年700亿的销售目标。 自2016年以来，中骏实现了销售额年均复合增长率超40%。

　　广州首批共有产权房。广州日报全媒体记者黎旭阳摄 南沙共有产权房外貌。

　　贝壳研究院的数据显示，2019年12月份，北京二手房业主调涨挂牌价的现象，占比提高1.8个点，达到11.8%。虽然调降的行为仍是主流，但已有所下降，这与《证券日报》走访调查后获取的信息一致：房价下跌不再明显，议价空间缩小。

　　越秀区口袋公园。广州日报全媒体记者王燕摄 怎样结合“拆违”，建设和美化老城区的小微空间？2020年如何进一步推动城中村综合整治？近日，广州市城市管理和综合执法局党组书记、局长陶镇广和广州市规划和自然资源局党组书记、局长彭高峰上线《作风建设在路上》，聚焦“拆违”治理，回应市民关心的热点问题。

　　2019年5月13日，朝阳区金桐东路，行人通过路口时，会听到“现在绿灯，可以通行”等语音提示。今年，CBD西北区交通示范工程的成功经验将在朝阳区其他重点区域推广。

　　1月5日，中国职工之家，北京市西城区第十六届人民代表大会第七次会议正在进行。新京报记者 王嘉宁 摄 原“动批”区域经过疏解，腾退出的空间将成为国家级金融科技示范区的重要部分。

　　1月5日，北京市西城区第十六届人民代表大会发布会透露，未来三年，西城将着力推动西单商圈更新，以西单大悦城为首的各个商场、店铺都将完成业态升级，打造青春时尚风格，整体工程预计2023年完成。 西城区商务局局长袁利表示，未来，西单商圈将引进更多休闲娱乐和体育健康类等业态，通过政策引导，实现原有业态腾笼换鸟。

　　以“纺织”作为特色的三友商场也加入了老牌百货的改造大潮。1月5日，北京商报记者走访位于东四的三友商场发现，该百货店即将在3月闭店，未来该建筑将作为办公场所经营。

　　核心阅读随着城市的发展，电梯已逐渐成为百姓生活中的重要设施，电梯的“老龄化”问题也越来越引起人们的关注。针对危旧电梯更新难题，北京市采取“街道社区吹哨，社会单位报到”机制，并畅通住宅专项维修资金应急使用的绿色通道；对产权不清、资金不足、物业失管的电梯，还建立了“三无”电梯政府救济机制。

　　在存量房贷定价转换时，购房者面临两个选择：第一，选择固定利率。也就是说，房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。

　　2019年，在“房住不炒”调控主基调下，房地产行业“稳”字当头，房地产市场稳定、土地市场稳定、未来预期稳定，金融端调控谨守底线，楼市投机性需求渐次离场，住宅回归居住本源。 多位业内人士认为，2020年相关政策力度将根据现实情况有所微调，“一城一策”将落实得更为具体。

　　万科时代中心经过改造后，外立面和内部都发生了改变。 现在的云影电影小镇，在过去四年里经过了多次改造。

　　北京市第16期局级领导干部研修一班 顾伟达 当前，随着非首都功能疏解，时尚创意产业成为传统产业转型升级、赋能首都城市更新的重要方向。 北京文创产业九大领域中，创意设计服务收入占比最大。

　　改造后的西单文化广场地下钢架结构已经搭建起来。本报记者 潘之望摄 本报记者 曹政 长安街和西单北大街交会口，西单文化广场成为不少人逛西单时看到的第一个地标。

　　中新网7月9日电 据香港《大公报》报道，2019上半年香港楼价急速反弹回升，租金也随之上扬。据香港中原地产统计，2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得37.5元(港币，下同)，按季度急升5%，为近5年来最大按季度升幅。

　　商场的停车收费策略，尤其是免费停车，对于驱车购物的消费者有着非常明显的引流作用。不过近日，北京商报记者走访了部分商场了解到，今年以来，部分手握巨大停车场资源的商场对于这一引流利器争相改“玩法”，调整了收费规则或标准。

　　贵友大厦建国门店正在进行再次升级改造。此次升级距离2017年11月，贵友大厦建国门店由传统百货商场转型为Mini Mall，时隔不到两年。

　　坐落在朝外大街的百脑汇，曾是北京朝阳区最热闹的地方之一。现在百脑汇已闭店，鲜有行人驻足。

　　信息时报讯（记者 韦柑潞 见习记者 叶佳茵） 近日，聚焦新经济共享新未来——2019新经济大会在成都举行。针对民宿和非标住宿一系列未被监管到的“灰色地带”问题，国内的民宿经营者纷纷表示：非标住宿“走到阳光下”才能壮大，需要用监管的力量来推动其健康有序发展。

　　距离2016年6月国务院下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》鼓励“将商业用房等按规定改建为租赁住房”已满3年，商业地产等非住宅去库存形势比住宅却更为严峻。关于商改租，市场虽然普遍认为潜力巨大，但是实施起来却很艰难：在政策鼓励商改租之后，执行层面缺乏配套政策，有的亏本运营难以为继，多数项目仍无人接手，造成巨大浪费。

　　中国传统零售格局再被改写。6月23日，苏宁易购发布公告称将收购家乐福中国80%股份。

　　朝青汇大楼里有不少公司，“梯控”带来很多麻烦。 电梯按键最下面是物业公司安装的“梯控”，刷卡才能启动电梯。

　　装修豪华设备齐全的高大上会所成为楼盘“卖点”。 买房时，装修豪华设备齐全的高大上会所吸引了业主们的眼球，也成为开发商着重宣传的卖点。

　　云南昆明的高女士遇到闹心事，她2017年在龙湖半山楼盘内部认购了一套位于33层的房屋，但发现近期封顶的楼房只有31层。她为这套不存在的“空气房”维权至今，房款和房屋都无着落。

　　所谓的“低价旅游”不过是在小城售楼处旁的海边走走 退休后，小心这样的卖房“套路” “住星级宾馆，吃海鲜大餐。”这样令人心动的广告词，看上去像是推销旅游产品，记者询问发现，实则是一家海边小城地产公司的宣传语，且目标对象是大城市里的退休人员。

　　扫黑除恶在行动 本报讯（记者 赵加琪）11月11日，丰台区人民法院对朱阳东等六人恶势力团伙犯敲诈勒索罪一案作出一审判决，以敲诈勒索罪，判处被告人朱阳东有期徒刑六年，并处罚金人民币十二万元；同案被告人赵乃春等5人因犯敲诈勒索罪被判处有期徒刑六年至三年不等，并处罚金人民币十二万元至六万元不等。 法院审理查明，2016年至2018年7月间，被告人朱阳东团伙为谋取不法利益，利用某房地产经纪有限公司的名义，将房屋承租后打隔断违法群租，后以群租房整治、房东收房、客户违约等为名，假冒房东、居委会、街道等名义张贴虚假告示，并使用给房屋断水断电、拆除房屋内隔断、更换门锁、堵锁眼、言语威胁等方式，多次在租赁合同未到期的情况下逼迫租户提前搬离，拒不退还或拒不全额退还50余名被害人未到期的租金、押金等费用，共计人民币15万余元。

　　一次小区改造 道路开挖三次(曝光) 我家住在山西晋中市榆次区经纬街道。今年6月以来，经纬街道进行“三供一业”项目改造，需要将铺设在主干道两侧以及人行道的地下旧管道挖出来，更换新管道。

　　一家之言 当地相关部门在追责过程中，宜从豆腐渣工程的全链条着手，在全面现场核查和调查的基础上，不放过每一个有责之人。 由“问题混凝土”导致的豆腐渣工程再添新例。

　　没有门头，也没有名称，一个面临拆迁的门面房二楼里，销售人员正在热情介绍没有项目名称的安置楼，而且坦言项目没有“五证”。 交款已6年 房子仍在建 购房者：售楼部拆了找不见 “我不知道买的房子何时能交房，还能不能交房？”11月9日，有西安城西的购房者张女士向华商报反映，称其2013年就购买了枣园西路临近火车道旁的一处安置房，但至今项目还是施工中。

　　编辑同志： 2018年12月，我司依法拍得位于武深高速公路嘉鱼东服务区内两块土地的国有建设用地使用权。今年1月与湖北嘉鱼县自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并全额支付了土地款。

　　近千万元的首付款都交完了，网签手续却还没办——最近4个月来，购房人杨先生一直在担惊受怕。从今年6月交了昌平区国瑞熙墅三期一套期房的首付款之后，开发商至今都以“无法确定交房时间”为由，拒绝办理网签。

　　近日，中央“不忘初心、牢记使命”主题教育领导小组印发通知，要求把整治“景观亮化工程”过度化等“政绩工程”“面子工程”问题纳入主题教育专项整治内容，从严从实抓好整治工作。近年来，随着我国城市化进程的加快,一些城市为了加强形象建设，提高城市美誉度，开启了城市亮化工程，“让城市亮起来”一时成为非常时尚的口号。

　　根据国家统计局的数据，今年7月到10月，北京二手住宅成交均价连续4个月出现下滑。这是2018年以来，北京二手房价经历的最长下滑周期。

　　新华社记者近期多地走访发现，城镇老旧小区改造项目“民心工程”直面民生痛点，取得了积极成效，受益群众幸福感大幅提升。记者同时了解到，老旧小区改造资金需求总规模较大，目前各地正在多渠道筹措资金，但仍然存在资金总体不足，财政资金“投不起”、居民和社会资金不愿投、后期管护资金缺失等问题。

　　建筑系博士生邵长专和团队用716根毛竹，在重庆山区建成一座竹桥，让当地百姓过河更安全方便。全长21米，它成了全中国农村跨度最长的竹桥，而且突破了一般竹桥的使用寿命，因而斩获国际大奖。

　　十九届四中全会提出要“加快推进市域社会治理现代化”，并要求“更好提供精准化、精细化服务”。在城镇化高速发展的中国，城市规模越来越大，城市数量越来越多，对城市治理提出了较高的要求，其中城市的精细化治理对很多城市政府的官员来说，是摆在现实中的一项挑战。

　　“东三环2011年新楼盘，降价100万。”“降价急售，朝阳公园东南三居室。

　　晁星 日前，本市发布《保护利用老旧厂房拓展文化空间项目管理办法（试行）》，设计了项目申请、立项、规划、施工、验收及登记注册等一整套操作指南，助力老旧厂房加速新生。 “二产变三产，黑色变彩色。

　　本报记者 朱宝琛 2019年，政府高层多次就房地产问题表态。4月19日召开的中央政治局会议提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制；7月30日召开的中央政治局会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

　　■ 社论 相关补偿标准与方式充分考虑居民的话语权，有助于“扰民费”更公平便捷地下发至受影响居民手中。 受夜间施工噪声影响的居民迎来好消息。

　　日前，《重庆市物业管理条例(修订草案)》经市五届人大常委会会议表决通过，自2020年5月1日起施行。条例规定，利用小区住宅开展民宿等住宿服务的，应当遵守国家和本市相关管理规定和管理规约的约定，依法向市场监管、文化和旅游、公安、商务等部门办理相关手续，并同时告知物业服务企业。