“敢为天下先”，是中国改革开放精神的生动写照，也是中国土地使用制度改革的天然基因。 40年前的那一夜，安徽凤阳小岗村18位农民以“敢为天下先”的胆识按下红手印，成为中国改革开放的实践起点；30年前的那一槌，深圳“敢为天下先”顶着压力首次公开拍卖土地使用权，改写了新中国的用地方式，给中国的改革开放插上了腾飞的翅膀。

　　小产权房将无法办理登记手续。日前，省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》（以下称《意见》），解决不动产登记历史遗留问题，其中明确“集体所有土地上开发的商品住房，一律不得办理不动产登记”。

　　图为北京一处开在超市里的24小时免费书店，读者在安静地读书学习。 樊甲山摄（人民视觉） 早晨九点，北京市海淀街道万泉庄北社区的早餐店里依然是人来人往，一缕缕水蒸气飘出窗外，在气温偏低的北京初冬格外显眼。

　　人民网北京12月5日电 （孔海丽）近日，房地产研究机构中国指数研究院发布了《2018年11月中国房地产政策跟踪报告》。报告显示，11月，全国各省市共发布50余次房地产相关政策，内容涉及房地产金融监管、完善房地产市场监管体系、住房保障、引才及优化落户等方面。

　　近日，记者从省自然资源厅获悉，为加快处理当前不动产登记中存在的历史遗留问题，切实规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，该厅正式发布《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》（简称《指导意见》）。 “这份《指导意见》主要包括四部分内容。

　　核心阅读 在山东胶州乡村，兴起一种便民服务设施。在这里，村民可以买城里货、卖村里货、租农机、学农技，发展旅游观光；小孩落户、证明盖章、小额取现，也都能办，不用出村。

　　近日，市住房城乡建设委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）。 违规家庭5年内不允许再次申请公租房 《通知》结合北京特色，增加更为严厉的处罚条款。

　　近日，市住房城乡建设委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）。 违规家庭5年内不允许再次申请公租房 《通知》结合北京特色，增加更为严厉的处罚条款。

　　人民网北京12月3日电（许维娜）近日，北京市住房城乡建设委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》重点从进一步落实产权单位管理责任、强化管理部门监管职责、加大督导和联合惩戒力度、严打中介机构和网络平台违规行为、全面加强技防手段应用、完善责任追究机制等方面提出明确要求，建立完善公租房使用监管的长效机制。

　　在自家老房前拍摄全家福，把缝纫机、纺车等老物件捐给村里，未来陈列在村史馆中……顺义区李遂镇柳各庄村近日启动棚改，这也是顺义潮白河以东地区的首个棚改项目。此次棚改总征地面积69.51公顷，涉及宅基地875宗、1547户、3236人。

　　人民网北京12月7日电 随着“美好生活”理念愈加深入人心，幸福的居住生活应该是什么模样，也开始成为房企的必选研究课题。这样的背景下，社群运营提供了一个参考方向，而传统的社群运营已经进行了多轮更新迭代，围绕“人”这一核心，必将产生新的生存蓝海，以市场需求和用户需要为导向恰恰是破局未来的不二法则。

　　今日（12月6日）下午，中国铁建华南公司广佛项目中心以地价17.3亿元，成功竞得广州市番禺区兴学路西侧居住用地。继上月在广州市增城区拿地后华南公司再次落子广州，中国铁建地产首进广州番禺，也是在中国铁建地产“粤港澳”战略布局下，精准布局广州市核心区域。

　　龙头房企提前完成全年业绩目标 但全行业销售减速明显，千亿房企数量可能低于预期 碧桂园6645.5亿元，万科5422.3亿元，恒大5391.4亿元，11月过罢，三家龙头房企全部突破去年全年的销售金额。根据地产研究机构克而瑞的统计，截至11月底，今年销售流量金额超千亿的房企已有25家，超过2000亿元的房企已有7家，此外已有多家企业提前完成此前定下的销售目标。

　　12月6日，佳兆业物业正式于香港交易所主板挂牌，成为年内第四家在赴港上市的物业公司，同时也标志着该公司正式迈入国际资本市场。这是继佳兆业集团控股后，佳兆业自主孵化的又一港股上市平台。

　　人民网北京12月6日电（赵春晓） 2018年12月6日9时30分，佳兆业物业集团有限公司（02168）正式于香港交易所挂牌上市。首日挂牌，开盘跌破发行价报9.10港元，盘中最大跌幅为5.86%，随后跌幅收窄，收盘报9.24港元，较发行价9.38元降低1.5%，成交额为1.134亿港元。

　　一眨眼，2018年就接近尾声，杭州楼市也进入了最后的冲刺阶段。据钱江晚报购房宝数据统计，12月预计有超过50个楼盘入市。

　　近期，“我爱我家第一大股东超九成高比例质押公司股权”的消息引发资本市场关注。作为我爱我家及我爱我家第一大股东的实际控制人，谢勇现已累计质押通过自持及西藏太和先机投资管理有限公司（以下简称“太和先机”）间接持有我爱我家股份的92.59%。

　　12月5日，中粮地产发布公告称，该公司发行股份购买资产获无条件通过。据悉，本次收购标的评估值达到148亿元，除息后交易价为144.47亿元，成为今年以来地产界最大的收购项目。

　　12月4日，备受关注的中粮地产（000031.SZ）与大悦城地产（00207.HK）的重组方案获得中国证监会审核通过，这也标志着中粮地产自2017年7月公告筹划重大事项停牌算起，历时17个月的重组即将步入发行阶段。 本次重组成功过会，标志着中粮地产将成为中粮集团地产板块的唯一专业化公司。

　　12月4日，北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块，总出让面积为9.82万平方米，土地出让金合计32.15亿元。据了解，两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式进行，设定最高限价，当报价达到最高限价时，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　日前，二手市场成交放缓，愿意给佣金的业主比例进一步提高，也使得不少中介借机向业主“下手”。年底买家都想找笋盘，业主急售往往让步较大，急售盘源有什么“明显特征”呢？ 成交放缓 中介借机向业主“下手” 一位在洛溪丽江花园放盘的业主日前向记者爆料，某中介见她房屋放盘半年未成交，向她兜售快速销售的解决方案，一是摄影师上门摄影，在网站排名靠前；二是业主需承诺支付一定佣金。

　　临近年底，开发企业加速推盘，促使11月份楼市成交量小幅反弹。近日，易居房地产研究院发布的住宅市场成交报告显示，11月份，全国受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%，同比增长20%。

　　受到开发商加速推盘等因素影响，11月份，中国多地楼市新房成交面积环比小幅上涨。 易居房地产研究院7日发布的数据显示，11月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%，同比增长20%。

　　12月6日广州商住地出让一览 花都区 花都凤凰路地块三 用途：二类居住 成交价：17.49亿元 花都凤凰路地块四 用途：二类居住 成交价：9.64亿元 花都花都湖以北地块 用途：二类居住 成交价：17.93亿元 从化区 从化太平镇广从路北侧地块 用途：商业/医院等 成交价：12.82亿元 白云区 白云湖车辆段地块 用途：居住/商务/交通等 成交价：71.09亿元 番禺区 番禺化龙镇现代产业园地块一 用途：二类居住兼商务 成交价：29.25亿元 番禺化龙镇现代产业园地块二 用途：二类居住兼商务 成交价：16.53亿元 番禺易兴工业园地块 用途：二类居住 成交价：17.30亿元 番禺陈头岗停车场地块 用途：二类居住/教育等 成交价：63.69亿元 荔湾西湾路 156号地块 用途：二类居住 成交价：3.43亿元 制图/郭子君 10分钟收金近260亿！12月6日，广州共出让10宗经营性用地，其中8宗底价成交，而广州地铁以总金额近135亿元斩获两宗“巨无霸”综合体地块，总面积46.5万平方米，成为最大赢家；荔湾今年出让的唯一一宗宅地底价成交，楼面价24113元/㎡，成为当日单价最高的地块；而番禺再度“回炉”的两宗限价地，分别被保利和广州智联汽车小镇投资发展有限公司以底价拿下，楼面价7627元/㎡。此外，三地连拍的花都湖，则成功引入阳光城、越秀和珠实，楼面价最高16040元/㎡。

　　驱车驶入广州从化城郊街西和村，村道干净、整洁、宽阔，道路两边渐次分布着玫瑰园、樱花园、多肉植物基地等，犹如进入了一个大型花园。属于西和万花风情小镇核心区的西和村，1997年引进第一家花卉企业，短短20来年发展成一个花卉产业集群，近年来还以花卉产业为基础延伸发展乡村观光旅游，大力整治改善村居环境，带动村民们增收致富。

　　“编号B1-KT16、构件面积8.1平方米，构件重达1.33吨的构件KT板现已准备就绪！”12月6日，随着现场吊装起吊，华南理工大学广州国际校区一期EPC项目S1地块第一层装配式建筑楼板完成整体封板。据了解，这是广州第一个装配式建筑面积最大且达到A级评价标准的项目。

　　近期，为进一步加强老旧小区平房院落火灾防控工作，确保全市预防火灾形势平稳，北京消防全面加强老旧小区平房院落火灾防控工作。 严格管理，着力提升平房院落火灾防控针对性有效性。

　　11月金华市区新房成交量832套收官 秋意渐凉的11月，金华楼市市场的成交量有了起色。 据金华市房地产交易办证中心数据统计，2018年11月，金华市区商品房共成交832套，总面积9.02万㎡，总金额约10.48亿元，均价约11623元/㎡。

　　　   “真是太方便了，想不到这么快就能领到证。”12月6日，在北海市公安局海东派出所户籍业务柜台前，徐文斌从民警手中接过现场办好的居住证，用时仅10分钟。

　　每逢年底，工人工资纠纷就将成为高频词，确保务工人员工资支付也成为政府的关注重点。近日，惠州市住建局召开了工资支付、安全生产及扬尘防控部署会，市直20多个房地产施工项目已签订承诺书向社会公开承诺不拖欠务工人员劳动报酬。

　　为了战略拓展优质物业，永辉超市（601933）祭出大动作。12月4日晚间，永辉超市发布对外投资公告称，公司拟作价35.31亿元受让大连一方集团有限公司（以下简称“一方集团”）持有的大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）6791万股，而一方集团为孙喜双旗下产业。

　　11月30日，主打科技办公体验的办公服务品牌梦想加，在沪举办外滩空间开业仪式，并正式宣布开启上海市场。2018年梦想加不仅连续完成B轮系列融资，高瓴资本、GA领投的1.2亿美元C轮融资，同步启动北京、成都的深度布局以及更多外埠扩张，上海成为其拓展的第三城，第一个空间即选址上海外滩核心区域、上海近代化起点外滩源嘉昱外滩中心。

　　入冬后的北京，寒风瑟瑟，街上除了穿行车辆，几乎看不到活动人群。诸多大型商业综合体将消费客群吸引到室内。

　　绕了一圈又一圈，停车场里就是没空位，停车难是有车一族最头疼的问题之一。近年来，在寸土寸金的中心城区，立体车库逐渐兴起，车主们使用情况如何？智能立体车库运营情况如何？湖北日报全媒记者近日在武汉市作了一番调查。

　　当你踏进酒店，不需要经过前台，在自助机器前就可以办完刷脸入住手续；当你来到房间门前，不需要门卡，即可用人脸识别开启房间；进入房间后，客房会立刻开启窗帘，并进行温度、湿度等环境设置；如果你觉得太冷，只要说一声“调高温度”或“关掉空调”即可，不需要手动进行操作；要离开酒店时，在手机APP上办理付款退房后，关上房门、离开酒店就可以了……像这样越来越智能化的酒店入住体验，如今已经成为国内不少酒店的新卖点。 2018年，业界期待已久的多个智慧酒店案例在国内酒店正式落地并投入应用，引起众多关注，甚至连无人酒店都成为现实。

　　目前西半球最高的住宅用楼当数美国纽约的中央公园塔大厦，整栋楼高472米，加上楼顶的天线，总高度已达543米。今年10月初此大厦已正式对外开售，均价据说是每平方米23万美元（约人民币160万元），而其中一套六卧套房起价已超过1亿美元（约人民币7亿元）。

　　四桥“牵手”，三线“并轨”。12月2日凌晨，大兴国际机场高速公路重要节点工程“三线四桥”同步转体工程顺利完成。

　　社区商业是商业地产企业最热门的投资领域。 来自赢商网的统计数据显示，2017年房地产开发企业住宅施工面积达53.6亿平方米，按照住宅商业配套最低比例10%计算，未来社区商业施工量至少达5.36亿平方米，把这个体量换算为具体数目，预计到2030年，国内将形成至少2万个新社区商业。

　　海归小镇起步区创意效果图 中国科学院院士，欧美同学会副会长谭铁牛 中国科学院院士，欧美同学会副会长，南方科技大学校长陈十一 中国科学院院士、香港浸会大学第四任校长、中山大学学术委员会主任陈新滋 广州迈普再生医学科技股份有限公司创始人、董事长袁玉宇 11月29日，全国首个海归小镇——欧美同学会（广州）生物医药小镇落户广州市黄埔区、广州开发区。海归小镇将根据国家对广州城市发展定位要求和产业实际，布局高新技术产业，计划引进5万留学人员来穗创新创业，发挥海归人才带动作用。

　　29日，中共中央、国务院发布关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见，意见提出，我国将以“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设等重大战略为引领，以西部、东北、中部、东部四大板块为基础，促进区域间相互融通补充。 国家发改委城市和小城镇改革发展中心专家彭复兴表示，区域协调发展战略是国家重大战略，目前区域发展存在不平衡不充分等问题，这是出台区域协调发展新机制的主要原因。

　　执行法官清点屋内物品,强制腾房。　法院供图 签订合同卖房,并已收受了部分房款,却因看到房价上涨,见利而弃信拒绝履行合同,被对方起诉到法院后一再狡辩,并在法院判决败诉后再三抗拒法院执行,实实在在上演了一出不讲诚信的闹剧。

　　图为：南湖康城  张皓摄 东湖新技术开发区中博南湖康城有两栋高层住宅楼，房子都建好两三年了，如今约300户业主仍无法正常入住。原因是开发商和施工方在工程方面存在纠纷，尚未正常进行竣工备案。

　　近期，开发区建设（房管）局对都会钱塘、东部创智大厦、宝龙城市广场、蒲公英、印象城等部分在售、预售房地产项目开展了检查，重点检查企业是否存在未经许可擅自预售、捂盘惜售、收取号子费、设置全款优先选房、高于物价部门公示价格销售房屋、未公示房源销售形象表、不及时网签等违法违规行为。 开发区建设（房管）局工作人员说，此轮检查，开发区房地产市场交易秩序总体运行良好，多数房地产开发企业能够遵纪守法、恪守承诺，落实明码标价制度，依法诚信经营，但个别楼盘存在售楼部公示材料不全等问题。

　　11月26日起，陵水黎族自治县开展集中打击违法建筑行动，计划在几天时间内拆违建筑面积1.27万平方米。 两天来，各乡镇主要依据“两违”图斑开展整治行动，同时亦打击图斑外发现的违法建筑。

　　不受购房资格限制，以起拍底价买下法院拍卖的房子，还能获得银行的按揭贷款……这是“中间人”向一些买房者作出的承诺，双方的书面合同还详细注明了违约责任。一些受限购影响的购房者相信了中间人的承诺，纷纷找其买房，可买房者交付定金和首付款后才发现，“法拍房”竟然是个陷阱。

　　近日，笔者在广州市花都区芙蓉旅游度假区发现有许多闲置的破烂不堪的建筑，有的长满了杂草，门窗七零八落，有的由于昏暗潮湿，墙皮早已脱落，还有的门庭紧锁，人去楼空。闲置建筑影响景区的整体环境，希望有关部门对此现象给予重视。

　　这几天，房产中介“小家联行”武汉几家分公司的多位租客和房东都忧心忡忡，担心他们拿不回自己的数十万租金和押金。小家联行房地产经纪（北京）有限公司武汉分公司（以下简称小家联行）负责人称，最长30个工作日内总部会向租客们退还这些钱。

　　针对相关限购政策，一些中介伪造、买卖个人所得税税收完税证明，制造了一批批“刚需购房者”。近日，中国青年报·中青在线记者从湖南省长沙市天心区人民法院了解到，杨某仁等涉及此案9名被告人因犯买卖国家机关公文罪，分别判处有期徒刑四年至十一个月有期徒刑，并处罚金、追缴违法所得。

　　记者23日从北京市住建委了解到，北京市住建委执法部门持续开展互联网房源信息执法检查，严查信息发布“李鬼”。“房天下”网站因为对房源审核存在漏洞被约谈整改，12家房地产经纪机构被查处。

　　光伏发电是一种清洁能源。但一年多来，汉阳招商公园1872尚府小区多栋楼的楼顶建起的光伏发电站，却在小区引起了不小争议。

　　12月6日，天空飘着小雨，合肥市蜀山区龙居山庄小区的一套三居室内，却暖意融融。 “这几天天气不好，我来把阳台上的咸货收起来。

　　李洪兴：广州素有“花城”美誉，因花闻名、别有韵味，又历史悠久、人文荟萃。前不久，习近平总书记来到广州，沿街察看旧城改造、历史文化建筑修缮保护情况，提出要“注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁”。

　　李洪兴：广州素有“花城”美誉，因花闻名、别有韵味，又历史悠久、人文荟萃。前不久，习近平总书记来到广州，沿街察看旧城改造、历史文化建筑修缮保护情况，提出要“注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁”。

　　新货多、价平稳或将成为明年广州楼市的常态，买家月月都可望收到超级大红包。 “双12”将至，“双11”还没有捡够便宜的买家已经打开薅羊毛模式。

　　“我买了银行理财”“我在定投基金”“我的钱都扔股票了”……当手中有一笔闲置资金的时候，市民朋友都会选择各种各样的投资渠道，以实现资金的保值增值。这一点，连财大气粗的上市公司也不例外。

　　　   市民林女士来电：最近我打算买套二手房，有人向我推荐了一套比较便宜的房子。后来，我了解到，那是一套“小产权房”。

　　日前，中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组正式发布《中国县域经济发展报告（2018）》。报告在全国近2000个县域经济单元中遴选出400强样本县（市），根据地区生产总值、地方公共财政收入和规模以上工业企业三项标准进行比较分析，并对备受关注的房地产问题做出专题报告。

　　纵观2018年的楼市，并不能一言蔽之说平淡，实际上更让产业忧心忡忡的是“低价盘更难”：高价盘限价后，抑制了投资热忱，也让“以价换量”这辆战车运转起来；低价盘特别是一些3万以下单价的楼盘遇冷值得警惕，因为动摇的却是自住者信念，而这部分人口的数量是构成整个流通领域的市场基数。 造成上述局面的原因是回归理性，一些前期“以规划透支未来（房价）”的项目，在目前的平衡格局里遇到了被兑现要求：直到价值兑现才能价格兑现，消费者的反驳权成就了话语权。

　　浏阳大瑶镇南山村打造农村宅基地制度改革“试验田”，最近又有28户村民乔迁新居。前有花园，后有菜园，旁有公园，他们既享有城市便利，又不失乡村情趣，住得比城里人还好。

　　进入12月份，房企也相继晒出了前11个月的销售成绩单。从整体情况看，龙头房企仍保持稳定增长，且市场占有率进一步提升。