房地产发展对于未来内需的拉动作用，短期内还很难被替代，预计今年的房地产发展将呈现维持现状、适度收缩的状态。

接下来，房企的经营要实现从“流量”到“阵地”的转变，从“囤面粉”到“做面包”的转变，从资金杠杆到经营杠杆的转变，从产品为本到客户为本的转变。

未来中小企业可能会转向服务于地产产业链上下游，或服务于城市更新、社区物业管理和产业社区运营管理等服务型产业。

经济环境的不确定性，让房企应对措施产生了分化，但整体来说，房地产正在实现从全产业链到全服务链的转型。

“房住不炒”政策以及新常态下的住房新需求，将倒逼房地产开发商静下心来关注产品、质量以及服务。

数字技术对房地产企业转型起到助推作用。随着新技术的不断发展，如果房企不能跟上时代的步伐，可能将面临客户和市场的流失。

一开始数字化的初始投资肯定要有一些成本投入，但是像做绿色科技一样，从长远运维角度来讲是降本增效的。

数字化、智慧化是房地产未来发展的必然趋势，也是产业转型的重要方向。