李铁 前不久，国家发改委颁布了《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》，这个文件引发了我的一些思考。现在很大一部分人不是特别支持县城的发展，认为城市化路径的最佳选择还是大城市和都市圈发展。

　　樱花园小区门前，居民正在使用人脸识别进出大门。 在新冠肺炎疫情防控工作转入常态化的当下，记者调查发现，很多原本开放式的老旧小区，正在经历从“人防”向“技防”的悄然转变。

　　人民网北京7月31日电 （记者孙红丽）7月以来，全国各地楼市调控开始收紧并加密。据不完全统计，杭州、东莞、宁波、深圳、南京等8个城市先后对房地产调控政策“升级”。

　　“房住不炒”基调下，遏制资金违规流入楼市成监管重点。7月24日召开的房地产工作座谈会强调，要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。

　　核心阅读 疫情防控期间，为了支持中小商户渡过难关，重庆北碚区民企业主主动为租户减免租金约3000万元。业主和租户抱团取暖，实现了互利共赢。

　　城镇老旧小区改造不仅有利于推动惠民生扩内需，也有利于推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展。去年底的中央经济工作会议上，“加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造”被列入2020年重点工作。

　　人民网北京7月30日电（记者孙红丽）据住房和城乡建设部官网消息，7月28日，全国政协第十五次重点关切问题情况通报会在全国政协常委会议厅举行，主题是“加强社区物业管理完善基层社会治理”。 住房和城乡建设部党组成员、副部长倪虹出席会议并指出，物业管理联接着居民生活服务的“最后一公里”，是推动经济社会发展、满足人民群众美好生活需要最直接的抓手，具有重要的时代意义。

　　人民网北京7月30日电（王仁宏）为大力推进农村人居环境整治工作，进一步提升农村生活污水治理水平，住房和城乡建设部办公厅近日发布关于组织推荐全国农村生活污水治理示范县（市、区）的通知（以下简称“通知”），决定开展全国农村生活污水治理示范县（市、区）推荐认定工作。 通知要求，各省级住房和城乡建设（水务）部门要认真遴选并推荐代表性强、工作积极性高、示范经验突出、村庄人居环境整治成效好的县（市、区）。

　　人民网北京7月30日电（记者李楠桦）为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，进一步推进工程造价市场化改革。住房和城乡建设部办公厅日前发布关于印发《工程造价改革工作方案》（以下简称《方案》）的通知。

　　【现实挑战】社会“以房养老”骗局让老人“钱房两空”；过户给子女却被子女反手扫地出门…… 【应对策略】《民法典》增设“居住权”；如有合同约定或遗嘱在先，业主无法改变已存在的居住权，无权赶走居住权人 “为孙子上学，老人把学区房过户给儿子后被赶走”；“以房养老‘套路贷’，68人70套房被骗，损失2亿！”近年来，此类社会新闻频发，老年人“以房养老”如何不会被骗得钱、房两空？将于2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》物权编作出了回应。 家住昌平区的周大爷一家曾签订过一份《保证协议》，约定不论房屋产权在哪个子女的名下，周大爷都享有该房屋的永久居住权，不经周大爷同意不得再次出售。

　　华大农业应用研究院科研场景 新经济新动能 文、图 /广州日报全媒体记者 王楚涵 随着机器人、物联网、人工智能等先进技术的应用，农业踏上了一条科技化、智能化的发展道路。广州日报全媒体记者注意到，现代农业受到多位两会代表委员的关注。

　　“直播万物皆可卖，唯有房子除外。”这句带货真言被主播薇娅打破后，明星也纷纷入局助阵，直播卖房的江湖里不再只有耍着双节棍的售楼员。

　　5月15日，龙光地产(3380.HK)以总价115.97亿元成功竞得高价值的深圳前海T102-0346稀缺住宅地块，该地块位于前海中心位置的前湾片区，地铁5号线前湾公园站地铁上盖，规划总建筑面积18.36万平方米，楼面价为6.3万/平方米，成交价格合理，符合公司预期。该项目是龙光布局前海自贸区的首个住宅项目，也是在深圳第15个“轨道+地产”高品质项目，龙光将打造标杆代表性项目，助力前海建设宜居宜业的国际化城市新中心，巩固公司在粤港澳大湾区，尤其是深圳的战略地位及领先优势。

　　短短不足一个月时间，新华联、绿城分别引入了战略投资者，“千亿房企”泰禾集团正在商谈引入战投事宜，刚跨入2000亿元规模的阳光城也对外称正计划引入战投……一时间，多家房企扎堆操作引战事宜，不得不说，疫情给房地产行业带来的压力远比想象中要大。 疫情袭来之际，不少房企都做了一项过去处在长期牛市时基本不做的事儿，就是盘点现金流压力测试，事关生死。

　　中指研究院承办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会”13日在北京举行。该发布会上披露的针对房地产上市公司研究成果显示，2019年，房地产上市公司总资产规模呈持续上涨趋势，但增速较上年略有收窄，阵营内部分化加剧。

　　广州日报讯 （全媒体记者 王楚涵）5月11日，泰禾集团发布公告披露，公司全资子公司、实际控制人黄其森因未能及时偿还一笔约13亿元的融资款和偿还约5亿元的借款而被列为被执行人。截至12日，泰禾集团仍处于停牌状态，股价报4.4元/股。

　　信息时报讯 （记者 罗莎琳） 近年来，房企跨界并非新鲜事，但是这家房企巨头公开宣布进入养猪行业，仍然让业主为之哗然。5月7日晚间，万科招聘小程序“万招君”发布“招募令”。

　　广州日报讯（全媒体记者 王楚涵、张露）5月7日，记者从一则招聘信息获悉，万科已成立食品事业部，近期将向社会招募生猪养殖行业优秀人才，并发布5个岗位，包括猪场拓展经理、猪场兽医等。 万科方面表示，万科于2020年3月正式成立食品事业部，在业务开展初期，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

　　5月6日，中国恒大（3333.HK）发布公告，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。 今年1-4月，恒大累计销售2125.7亿，同比增长19.4%；累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%；累计回款1782亿，同比增长60.8%，接近公司去年上半年1874亿的回款总额，刷新同期销售及回款最高历史纪录。

　　4月30日，我爱我家控股集团股份有限公司(000560.SZ,下称我爱我家）发布2019年年度报告。报告期内，公司实现营业收入112.11亿元，同比增长4.86%；实现归属于上市公司股东的净利润8.27亿元,同比增长31.13%。

　　7月8日，房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2020年二季度北京写字楼零售市场报告》显示，2020年第二季度，位于中央商务区的三星大厦、恒大中心等多个项目上市，带来36.2万平方米的新增供应。至此，北京全市和五大核心商圈市场空置率继续上扬，达到16.2%和9.9%，分别环比上升2.4和1.9个百分点。

　　　广州日报讯 （全媒体记者刘冉冉）今天是“7·8全国保险公众宣传日”，中国保险行业协会（以下简称“保险业协会”）与中国社会科学院人口与劳动经济研究所（以下简称“社科院人口所”）在宣传日前夕联合发布了《2018-2019中国长期护理调研报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，中度和重度失能老人在护理保障方面面临较大的缺口，应加强基本保险或商业保险的作用，通过合理的风险分散机制来减轻个人负担，满足老年人对专业护理服务的潜在需求。

　　刚刚过去的2020年6月，南京二手房价格继续上涨，全市仅有玄武、浦口和栖霞三个区的二手房挂牌价小幅回落。在学区房方面，由于学区购房的旺季已经过去，今年6月南京30所名校学区房的挂牌价下跌了225元/㎡，价格排名前三的依然是“拉力琅”。

　　2020年上半年，疫情对房地产市场运行造成较大冲击，为应对疫情带来的影响，地方政府针对行业因城施策更加灵活，疫情缓和后前期积压的购房需求积极释放。综合来看，上半年房地产市场持续恢复。

　　上半年土地市场整体向好，不少城市在抗击疫情的同时，加快促进市场恢复，放宽竞拍规则，集中放量的优质地块提升了土地市场交易热度。 7月2日，中国指数研究院发布的数据显示，上半年全国300城市住宅用地供应小幅增长，成交量同比下滑。

　　6月，房地产行业进入年中业绩冲刺时期，多城整体推盘量增加，市场交易进一步恢复，全国百城住宅均价同比、环比均实现小幅上涨。 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个大中城市新建及二手住宅的调查数据，6月全国百城新建住宅平均价格为每平方米15461元，环比上涨0.53%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。

　　2020年已经过半，从成交数据来看，房地产市场走出了深V形曲线。TOP 50房企排位整体变化不大，但个别房企销售额出现大幅度下滑，各梯队房企继续保持了分化的格局，TOP 50正成为房企规模发展的重要分水岭。

　　2020年上半年，楼市先是受到疫情冲击而基本处于停滞状态，但随着疫情好转，堆积的需求集中释放。5月和6月房地产市场快速复苏，小阳春态势明显，多个城市出现环比同比增长，有的城市甚至出现多个万人摇号项目。

　　6月楼市整体稳中有升。中指院6月30日公布的数据显示，6月，一线城市楼市成交量环比下滑3.1%，同比下降7.0%；二三线城市同比环比双涨，幅度均超过10%。

　　人民网北京6月30日电  据北京规划和自然资源委员会消息，今日，北京市土地交易市场挂牌亦庄开发区2宗不限价地块，总起始价133.93亿元，竞价起始时间为7月20日9时起，将于8月3日15时出让。 其中，京土整储挂（开）[2020]028号宗地位于北京经济技术开发区河西区X46R1、X46R2地块。

　　本报记者 王丽新 “过去，外资并不是成规模购买北京的大宗物业。今年以来，我们看到越来越多的投资人从上海、中国香港和新加坡等地飞来北京，洽谈收购事宜。

　　DNA双螺旋形双塔“旋出”200米世界最高中庭；4000多块异形单元体玻璃拼出“夜空之眼”……丽泽金融商务区标志性建筑丽泽SOHO正式竣工投用。它被世界著名建筑杂志评为“全球十大绝美建筑”之一，也因其超现代的设计被网友称为最接近“赛博朋克”的未来建筑。

　　本报讯（记者 朱松梅）对标世界级的商务中心区，让林立的高楼大厦之间多些文艺范儿，北京CBD正紧锣密鼓提升公共艺术氛围。记者从昨日召开的CBD论坛获悉，北京CBD将于11月推出公共艺术计划，通过策划公共艺术事件、举办企业走进美术馆等活动，营造艺术氛围，满足地区企业和白领的文化需求。

　　在科博会北京展区，参观者观看智能垃圾分类机器人。本报记者 武亦彬摄 本报记者 曹政 5年前灯光稀疏，而今则是一片璀璨。

　　本报讯（记者 曹政）昨天，市发改委对外披露了四季度的重点工作。据介绍， 今年四季度，本市将着力扩内需、稳增长，确保经济运行在合理区间；疏功能、促减量，纵深推进京津冀协同发展；强基本、兜底线，做好各项惠民生工作。

　　近日，一场以”万有引力 新开放新经济“为主题的沙龙活动在澜湾2035的体验中心召开，共同探讨北京的城市发展方向以及未来经济趋势。 会上，恒大集团首席经济学家、恒大研究院院长任泽平发表《中国宏观经济展望》主题演讲，他表示，未来20年，最好的投资机会就在中国，许多问题也将会在发展中解决。

　　10月22日，金隅集团在西三旗首个存量工业厂房升级改造项目金隅智造工场举办交流会，共商城市更新升级进程下地产与园区的发展之道。 金隅投资物业集团有限公司副总经理王子铭表示，金隅集团积极落子布局未来城市更新发展。

　　给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。近日，青海省西宁市城西区法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案件。

　　近期以零溢价在上海拿到一块纯住宅用地的中海地产，以及参与竞标的万科和华润置地相关拿地人士正在接受有关部门调查。有业内人士表示，对上述三家房企的调查，或源于涉嫌围标拿地。

　　28岁的江苏张家港小伙子孙志东（化名）没想到会掉入这样一个“陷阱”。大学毕业后，他顺利结婚生子，后来老宅拆迁得了两套房子，家境一下阔绰起来，但他突然觉得生活没有动力，“总感觉缺少刺激”。

　　2018年3月9日下午，出生仅3个来月的凡凡被家人抱着在广东省东莞市一小区楼下散步，返回住处时在单元入门处，被一个从高空落下的苹果砸伤头部，后昏迷并送医院救治。东莞市公安局经DNA检验鉴定及调查询问，查明苹果系因一人在家的小女孩小星不慎从自家阳台落下。

　　市民询问，结婚前，通过个人商业贷款在北京买了房，配偶未在北京买房，但一直在北京缴纳公积金，婚后如何提取配偶的公积金。 北京住房公积金管理中心接到询问后，第一时间答复称，夫妻一方提取后，配偶可以因同一住房申请提取住房公积金。

　　“真没想到，这么大的房企竟然会为了几万块钱认购款故意拖了我半年多。说好的无理由退房，最后却成了买卖双方无休止的争吵。

　　近年来，以温室大棚为代表的设施农业快速发展，一些地区出现了假借发展设施农业之名，擅自或变相改变农业用途，在耕地甚至永久基本农田上建设“大棚房”“生态园”“休闲农庄”等现象，造成土地资源被大量非法占用和毁坏。日前，最高检召开新闻发布会，通报检察机关开展涉农检察工作的主要情况，并发布第十六批指导性案例。

　　正在播出的都市剧《安家》中，郝平与海清饰演的博士夫妇为买房发愁。十年前的《蜗居》也是他们俩，一样的买房夫妇，同一个编剧六六。

　　“你是985毕业生啊？！”对于房产经纪人张行而言，这话有两个截然不同的含义：“做得不错，果然是985毕业生。”“这点活儿都不会，还985毕业生呢！” 最近，热播剧《安家》将房产中介这一行业搬上荧屏，剧中一位名为鱼化龙的房产经纪人因毕业自985重点高校而有外号“985”。

　　近日，天通苑出现假社区出入证的事件引发市民关注，相关部门迅速行动，一些涉案人员被拘留，部分社区也开始严格检查证件，一个卡口安排了十多人执勤。社区防疫问题，在超大型社区是否得到有效解决？记者对天通苑地区的部分小区进行了暗访。

　　编纂民法典是对现行的民事法律规范进行编订纂修，从而打通民事法律体系“血脉经络”，实现对法律条文的“深加工”民法典的一大亮点，就是将“人格权”单独成编，彰显了21世纪信息社会背景下人格权保护的特殊价值法与时转则治，治与世宜则有功。法律的生长、完善，离不开其所处历史和文化的滋养　 未满8岁的孩子，偷偷用父母银行账户给网络主播打赏10万元，这钱能退么？在小区被高空抛物砸伤，如果找不到扔东西的人，该找谁赔偿？租的房子还没到期，房东却把房子卖了，要求租户搬走，该怎么办？在十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》中，这些问题都能找到相应法律依据。

　　燕山凤凰亭2号涵洞黑渣土场上，工人正在对建筑垃圾与生活垃圾进行二次分拣。 去年5月，本报刊发系列报道《偷倒渣土乱象调查》，反映北京渣土偷倒的猖獗现象及屡禁不绝背后的深层次原因。

　　汤华臻 “名校生又堕落了。”近日，两则流传网络的新闻引发一些人如是感叹。

　　改革开放以来，中国城镇化快速推进，促进了建筑行业的整体发展。但40多年过去了，建筑行业传统粗放式、手工业的生产方式并没有根本性改变，施工安全风险大、生产效率低、建设成本高、科技含量少，行业对年轻一代的吸引力越来越弱，“招工难”、“用工荒”现象加剧。

　　李文博 北京市住建委执法部门日前联合开展了房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”、违法群租等扰乱市场秩序的行为，北京21家房地产经纪机构被立案查处，令人拍手称快。 不只北京，深圳、阜阳等地区也开展了市场乱象专项整治活动，严查市场炒作等违法违规行为。

　　卖房似乎成了电商行业竞争的新领域。“6·18”前夕，京东上线“自营房产”业务，1000套北京全新房源在京东首发，京东零售CEO徐雷在直播间亲自站台。

　　眼下，不少地方正在加紧进行老旧小区改造，改造后的老旧小区不但外观环境“旧貌换新颜” ，小区各项功能、设施也提档升级，居民居住环境条件得到明显改善。这些显而易见的变化看得见、摸得着，带给民众实实在在的获得感。

　　习近平总书记指出：“推进国家治理体系和治理能力现代化，必须抓好城市治理体系和治理能力现代化。”随着我国城镇化进程不断加快，城市治理议题日趋复杂多元。

　　北京、杭州等多地创新模式，对老旧小区进行综合整治—— 老旧小区改造不是独角戏 当前，新一轮老旧小区改造正在各地陆续展开。值得注意的是，在各地的综合整治方案中，无论是出资方式还是改造内容，更加强调多方参与，也更加强调因地制宜。

　　不久前，笔者在广东省珠海市香洲区前山街道翠珠工业区采访，一家科技型企业把一些电视设备安装在了户外，为防风吹日晒，还搭建了一排临时棚子用以遮挡。公司负责人对巡查的城管人员解释，“前段时间受新冠肺炎疫情影响停工停产，复工复产后抢抓订单、扩大产能，可老厂房场地有限，迫不得已才这样做。