女子买房4年多仍未拿到房产证 相关部门介入调查

　　近日，三亚华庭天下小区业主王女士反映，她买房4年多，因购房时开发商未开具正当发票，她至今仍未拿到房产证，导致不能自由处置房产。对此，三亚相关部门回应称，该小区开发商违反发票管理办法相关规定，目前正对其是否偷漏税进行调查。

　　业主：开发商不补开发票，拿不到房产证

　　王女士介绍，2009年，她看中了三亚凤凰路附近的华庭天下小区的一套房子，签订合同后，她将132万元房款和5万元税款一次性付给开发商，于2011年入住。

　　“交房款时开发商只写了收据，没有开具正规发票。”王女士称，开发商当时承诺可以补开发票，但直到现在，开发商仍未补开。购房合同中写明，出卖人应当在商品房验收合格且买受人提供完备材料及办证所需的全部资金后的360个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。但直到现在，开发商不补开发票、不去管理部门备案，造成她不能处置房产，要求退房也遭到开发商拒绝。

　　王女士说，她曾去相关部门查询房产证的办理问题，但被告知“未收到华庭天下相关资料，未能予以备案办理”。

　　地税部门：正在调查开发商是否涉偷漏税

　　对此，三亚地方税务局回应称，三亚华庭天下小区是由中鑫公司开发的房地产项目，该公司于2012年12月28日领购销售不动产专用发票。经调查，该公司在不具备销售资格的情况下对外进行销售，导致部分业主在2010年1月认购商品房时，该公司只向其开具收款收据而不是销售不动产专用发票。

　　三亚地税部门表示，开发商中鑫公司违反了发票管理办法的相关规定，三亚地税部门将根据规定对该公司做出相应处罚，并要求该公司及时补开销售不动产专用发票。对于其是否涉及偷漏税款情况，该局正在调查中。(记者 罗清锐)

(来源:海南特区报)