小区“私享花园”建到了外面 业主收房时傻了眼

原效果图上，小区楼房与花园之间并没有市政道路。

　　等了一年多，广渠门附近一个小区的业主们终于可以入住新家了。可大伙却高兴不起来，因为买房时说好的“私享花园”建到了小区外面。

　　业主李先生说，该小区不大，只有一栋楼，共220户。由于地段不错，这里的房价达到每平方米4万多元。业主们都是一年以前交钱买的房子，“当时给我们看到沙盘、效果图都显示，我们的楼房南侧有一大片花园，是和我们的楼房围在一起的。”李先生说，当初签署的预售合同中，提到了小区的绿化率达到38.68%。“正是因为这大片花园，让大伙觉得小区的环境很好，值得购买。”

　　最近，业主们终于拿到了房子的钥匙。可一进小区，不少人都傻了眼。小区楼房的南侧有铁栅栏围起来，再往南也确实有一片花园，但花园与小区铁栅栏围墙之间还有一条6米多宽的市政道路。“这样一来，花园变成建在小区外面的，我们小区只剩孤零零的一栋楼。”

　　业主们立刻找到开发商，提出了自己的意见。“你们宣传时，一直都说这里是CBD地区唯一的一片公园地产，还说花园是我们的‘私享园林’。楼书上，整个楼和花园也是一体的，没有社会道路，为何变成现在这个样子？”

　　记者在现场也看到，小区楼房和花园之间的道路正在建设，尚未完工。业主们说，这条路属于社会道路，车辆可以任意通行。更关键的是，小区业主们的地下车库是建在花园下的，这样一来，业主们的车辆相当于停在小区外面。我们担忧将来车库的安保是否到位，停在花园下面的车辆是否安全。

　　开发商的代表律师与业主们座谈时提到，楼房后面出现市政道路，是按照相关规划来建的，如果业主有疑问可以上法庭解决。“如果按规划花园是在小区外面，当初为何不说清楚，非得说什么公园地产？现在才说。”业主们对此答复不太满意，有的人打算通过法律渠道解决此事。记者联系地产公司，对方没有回复此事。（记者许前程）

(来源:北京晚报)