深圳绝大多数新盘卖场在大年初六开门迎客。布吉信义金御半山二期均价已高达6万元/平方米，甚至逼平了福田梅林一家新盘的价格，其5楼一套180余平方米的户型价格竟达1080万元。

　　专家：后市或有调控举措

　　深圳持续上涨的房价，引起了市委市政府的关注。

　　在2月4日深圳市六届人大二次会议闭幕后举行的记者会上，深圳市市长许勤表示，影响房价主要是几个方面，一方面是供给，另一方面是需求，再有就是调控手段、调控政策。政策方面，现在深圳房地产主管部门正在研究一些调控政策，既要惠及民众，又要能够使房价处在一个合理的区间。

　　“之所以出现成交非常清淡现象，除了春节因素大量深圳市民返乡、出境游外，开发商也愿意在春节期间放缓一下销售节奏，并不急于推盘。2月份，深圳楼市成交量将出现明显的同环比下降，楼市呈现春节淡季特点。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，针对高速上涨的房价，后市或有调控举措。一方面，政府在努力通过查违和城市更新加大土地供应，通过大规模规划保障房建设加大住房供应；与此同时，也出现了市政府稳定楼市的政策导向和来自商业银行的一些收紧信贷的消息。

　　美联物业全国研究中心经理何倩茹认为，后继的调控举措或将进一步保障市民的最基本购房需求、提高商品房供应量、提供商品住宅替代品，以及压制打击炒房，如提高二套房首付比例、限制部分贷款申请等等。

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