布局海外是中国泛海地产业务扩大投资、全球资源配置和开拓国际市场的重要一步。中国泛海早在2000年就已设立海外公司，多年来一直在观察美国市场，选择时机进入。目前，中国泛海地产业务项目布局已从 北京、上海、武汉等国内一、二线城市延伸至美国洛杉矶、旧金山、纽约等海外市场。

　　公司目前在美国已有洛杉矶“泛海广场”、旧金山“泛海中心”、旧金山Sonoma、纽约南街80号四个项目，均为当地重大建设项目。

　　项目业态丰富，多种物业结合

　　中国泛海在海外的地产布局主要是综合体开发项目，并坚持一贯的持有和销售并举模式。洛杉矶“泛海广场”、旧金山“泛海中心”项目均集公寓、酒店、商业等多种业态于一体，日后现金流可期。纽约南街80 号项目位于曼哈顿海港，受益于“海港复兴计划”对区域的整体优化提升，销售前景乐观；旧金山Sonoma 项目集大型庄园式别墅、酒店、葡萄酒庄等多种业态于一体，其别墅产品以销售为主，可有效降低持有成本。

　　案例：洛杉矶“泛海广场”创造就业机会

　　2015年3月19日，在历时一年多的前期准备后，洛杉矶“泛海广场”（Oceanwide Plaza）开工典礼在美国洛杉矶市中心区项目现场隆重举行。

　　洛杉矶“泛海广场”是一个集公寓、酒店、会展、商业于一体的城市综合体项目。其位于“LA Live”生活娱乐区域的入口。早在上世纪80年代后期，洛杉矶就开始酝酿将金融区和娱乐区进行串联，建设“大都会”的构想，但因种种原因搁浅。中国泛海及其它中资地产企业进驻后，在该地区规划和开发项目，才使洛杉矶政府的构想成为现实。

　　根据EB5经济学家测算，本项目的建筑施工和运营将创造7724个就业机会。

洛杉矶“泛海广场”开工典礼

洛杉矶“泛海广场”施工现场

　　案例：旧金山“泛海中心”助力区域开发

旧金山市景远眺

　　2012年，旧金山“泛海中心”项目通过了旧金山市“交通枢纽中心区计划”，被当地政府 列为重点建设项目，得到了市政府和规划署等部门的高度支持。旧金山现任市长曾将该区域的开发作为其竞选内容之一，非常关心项目的进展及合作。另一方面，该项目区位的优越性和稀缺性，为实现项目投资收益提供了有力保障。

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