人民网北京6月15日（记者王千原雪）保利地产近期推出全生命周期居住系统，被业内誉为第五代居住模式产品，以人的生命周期为主线，满足人们在不同生命阶段的生活需求。

    第五代居住模式到底是怎样的创新居住体验？第五代居住模式如何演变而来？市场对于第五代居住模式的接受程度如何？带着这些问题人民网记者独家采访了保利地产大连公司总经理、北方区域营销主管何智韬及保利地产技术研发中心总经理唐翔，以下为访谈实录：

    人民网：第五代居住模式给居住者最直观的创新居住体验有哪些？

    何总：保利地产提出的第五代居住模式暨 “全生命周期居住系统”，是由“全龄化精装房 + 集合物业、商业、养老、教育的社区服务”以及“满足客户使用需求的硬件设施 + 强调体验的O2O平台”组成，是集智能科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。可以看出，它是一种生活方式。选择这种生活方式的人们将可以拎包入住全精装住宅，在小区主入口旁享有保利自营社区配套，WIFI全覆盖未来将成为保利小区的基本配置，专业的养老服务与社区教育将解除业主的后顾之忧，比邻超市、邻空间和小区会所将在家门口解决业主吃喝玩乐、购物健身等基本需求。总之，它提供给业主的就是一种便捷、周到的居住体验。

    人民网：保利预判购房者对于第五代居住模式所倡导的居住理念，接受程度如何，为什么会愿意为新居住理念买单？

    何总：如果你仔细研读会发现，第五代居住模式其实就是依托我们日常的居住需求所打造的。比如说现代人都有上网需求，进入一家饭店或咖啡馆，点餐之后的第一件事就是询问WIFI密码，那我们就把小区做到WIFI全覆盖。再比如说，现代职场上的主力人群逐渐变成80、90后的独生子女们，养老和育儿成为他们工作之外最牵扯精力的事情，那我们就在社区建立养老中心和教育场所，让青年一代敬老、育儿两不误。所以说，我们的理念是从需求中来，购房者为什么不接受呢？只要真正的站在消费者的立场去打造住宅，何愁消费者不会为自己的理想住所买单。

    人民网：据悉，保利在北方区域八城联动落地“第五代居住模式”，从销售数据上来看，市场接受程度怎样？这是否意味着保利今后所有住宅项目都启用第五代居住模式开发思路？

    何总：目前我们的北方区域八城联动尚处于起步阶段。由于北方区域的核心在北京，因此我们这次联动除了八城共同发声，首先做出行动的也是北京公司。当前，北京保利联手保利文化，探索社区生活与艺术的融合，在保利大都汇与保利首开天誉举办的多场高规格文化艺术展览上，不少社区居民体验了高端艺术带来的高质量精神生活享受。尤其一场针对青少年的龙泉青瓷展，让北京市民看到了不一样的未来社区教育。接下来，沈阳、长春、天津、青岛、大连、石家庄和太原也都会相继尝试依托“第五代居住模式”打造产品，这也将是保利顺应新的居住需求而开辟的新的开发思路。目前，我们很多区域已提前完成了半年销售任务，半年过千亿将是短期保利地产的奋斗目标。

    人民网：为什么在北方区域选择了这八个项目作为试点？

    何总：首先，八个项目都是所在城市的重点项目，它们分别代表了城市公司规划设计的最高水准的同时，又兼具不同的风格特色。它们或地处城市中心，依托城市即有丰富配套打造大规模复合型的中央生活居住区，例如青岛中央公园项目和沈阳大都会项目，都是大体量，多业态的优质住区，周边医疗、教育、购物、办公配套皆已完备；它们或地处城市新区，临近城市绿肺打造全龄层户型，例如石家庄西悦春天项目和长春蔷薇项目，分别位于石家庄鹿泉西山生态区和长春净月河谷，项目自建社区商业，引入从幼儿教育到安居养老不同年龄段的配套服务，满足全龄层的居住需求；它们或依托城市自然景观资源，将居住与自然融合，例如大连保利天禧项目和天津保利南湖项目，分别地处黄海海滨和南湖湖畔，配合适老、适幼、家居智能和强化收纳功能等精装设计，打造一线海景、湖景全精装住宅；它们或熟谙城市居民需求，将精装产品从户型到园林，从配套到服务都专研至精益求精，例如北京熙悦诚郡项目和太原梧桐语项目，户型均采用N+1的空间设计，园林或参考王府规制，或打造梧桐大道，细节之处无不体现对老、中、幼三代活动的关怀。总之，所选八个项目在各自城市都是销售主力的同时，也率先将全生命周期系统的理念，融入到各自的设计规划当中，可谓是保利地产在北方区域推行第五代居住模式的先行者。

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