2016年6月18日上午，首创置业北京高端产品代表，深耕北京22载大成钜制——首创中心旗下精装公寓“天阅公馆”启幕丽泽金融商务区，于北京丽泽金融商务区展示中心盛大开盘。

　　开盘当天狂揽12亿，以价格峰值领跑北京公寓

　　地王频现、限购之疑未解的热闹楼市，发生了北京楼市各项目群体性抢跑情况下，首创中心·天阅公馆200多套精装公寓，蓄客未满一月，认筹不到3周，以北京公寓市场签约单价最高、成交总价最高、单次成交量最高，开盘当天热销12亿！率先于北京丽泽金融商务区拔得高端公寓价值头筹，领跑北京楼市！

　　探寻如此火爆的原因需要了解几项内情

　　内情一：

　　二环边一块成规模开发用地，对于北京内城弥足珍贵

　　近十几年来北京土地市场“百家争鸣”，地王频出，土地价值日益稀缺，在2014年北京市政府办公厅发布的明确规划中，北京丽泽金融商务区作为三环内惟一一块成规模开发用地，开启“一主一副三新四后台”新金融格局。截止到2016年，累计引进企业427家，注册资本金超过2300亿元，其中金融类企业占到80%以上，金融街南移之势成矣。

　　首创中心，占据这北京丽泽金融商务区中心门户位置，毗邻西二环，临近金融街商圈，14/16号线双轨交汇，近邻首都第二机场市区高铁首站——（草桥--航站楼），近5公里地下环廊，依托“铁路空隧”城市立体路网，成为最具城市空间发展潜力的区域，首创中心首发产品天阅公馆，稀贵价值可窥一斑。

　　内情二：

　　综合体中的精装公寓价值远超其他公寓

　　首创中心是全维度城市综合体，天阅公馆是集结了城市顶级配套并置身之中的精装公寓

　　首创中心容纳地铁上盖购物中心、超5A甲级写字楼、五星级洲际皇冠假日酒店、精装服务式商务公寓的多元业态。置身其中的天阅公馆，约73-115平米智慧空间，作为北京丽泽金融商务区700万平米城市集群中惟一可售服务式精装公寓，集合“写字楼、酒店、商业、公交枢纽”等全维度生态体系为一身，与住宅投资相比，即是城市会客厅，又是私家栖居地，商务使用价值决定回报阕值，类比住宅区的公寓类项目，天阅公馆使用价值、配套价值均远远超越。

　　内情三：

　　投资渠道匮乏+限购传言，引发一房难求

　　2016开年A股4次熔断，超2000股连续跌停；自2013年黄金已连续3年下跌，价格比历史高位下降4成，现在进入黄金市场，比存银行回报不相上下；央行连续降息，理财产品收益普遍下行，中国投资渠道的匮乏，中国投资客可选择投资入口狭窄，促使房地产成为人们加速抢购的投资标的。

　　1)限购传言，形成北京公寓市场的“抢跑”

北京作为一线城市，瞬息万变的干预性市场调控比比皆是，譬如通州，在2015年后通州楼市在“双限”政策干预下，几经跌宕。2016年6月6日自门头沟商住产品暂停网签，随即业内开始流传“北京商住将全面限购”的传言，形成北京整个公寓市场的“抢跑”，诸多公寓项目连夜卖房，打出“24小时不打烊”的新型营销方针！

　　2)从伦敦金融城到北京金融街，火爆的必然

　　很多人将北京金融街比作“华尔街”，但很少人知晓华尔街的地位早已遭受到伦敦金融城的挑战。伴随中国在全球经济话语权越来越重，北京金融街的扩容同样迫在眉睫。

　　放眼二环，无论是东直门还是使馆区，已呈“成熟”之势，内城寸土寸金，北京二环可供整片开发的区域，日渐稀缺。天阅公馆，位于西二环，北京丽泽金融商务区，未来与金融街、CBD并驾齐驱的北京商务“第三极”核心地段。作为西二环内城高端公寓，52万㎡丽泽金融商务区都会地标产品，身处“市场驱动”与“政令传言”的对撞间隙，参照周围环线住宅，例如西三环西宸原著高达10万/㎡+的高价，西二环7万/㎡的精装服务式公寓更显一房难求，引发投资客极速抢购，亦不足为奇！

　　内情四：

　　国有地产旗舰扛鼎之作，荣耀北京

　　首创中心，是首创置业——中国大型国有集团公司首创集团地产旗舰、香港联合交易所主板上市企业（HK2868），位踞中国地产业综合实力和品牌影响力TOP10的北京扛鼎之作。

　　从地产的黄金十年到白银十年，首创置业从开发商转换到城市营运商角色，以“创造都市新生活”的品牌理念，布局全国深耕北京，多元产品线助力区域升级与发展。作为首创置业三大产品线之一，首创中心耗费三年时间，精研产品，时至今日才正式推出首创中心·天阅公馆，而这仅仅是首创中心的一个全新开端。未来首创中心将以52万平米都会地标凌厉之势，点亮西二环资本金巅，让北京更璀璨。

　　基本信息

　　HOT LINE 010-63389999

　　项目地址：西二环·北京丽泽金融商务区

　　（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）

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