昨天上午，国家统计局公布了1月份70个大中城市最新房价数据，15个一线和热点二线城市中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，1月南京新建商品住宅环比保持跌势，再度下跌0.2%。

　　大约有45个城市房价环比上涨，不过上涨幅度超过1%的仅有3个。从同比看，虽然只有4个城市同比房价下降，但是一二线城市房价涨幅进一步回落。南京的同比涨幅列第三位，上涨37.3%。一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续两个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。。

　　网上房地产显示，南京1月份新房成交仅4926套，虽然环比去年12月有小幅回升，不过同比却大幅下滑6成多，是自去年以来的单月销量第二低位。

　　市场人士预计，2017年南京市（不含高淳、溧水）住宅潜在供应量约5.5万套，跟2016年相比有较大幅度下降，成交量也会出现明显回落。在调控政策的延续下，南京房价和地价的涨幅都将暂时见顶，部分区域的房价有可能出现小幅回落。

　　记者昨日从海玥名都苑售楼处了解到，海玥名都苑的退房截至目前，仅有五六个购房人报名，置业顾问表示，这主要还是因为要付全款的缘故。而同样有漏可捡的淘宝司法拍卖房中，也是围观的多，报名的少。和以前一样，由于司法拍卖房源存在风险，不少看上去性价比不错的房源围观者非常多，还是无人报名。从2000人一起“捡漏”到万人围观却报名者寥寥，都说明现在的楼市越来越理性。记者 刘娟

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